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Maison de ville 1930 avec jardin, garage et combles aménageables - Centre-ville de Lens

Éleu-dit-Leauwette
2 Chambres
3 Pièces
1 Salle de bain
77
2 Étages
Construit en 1930

Description du bien

Davy Deloffe vous propose en exclusivité cette charmante maison de type 1930, idéalement située en plein cœur de Lens, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'un séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux belles chambres spacieuses vous attendent, avec la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace bureau grâce aux combles aménageables. Les atouts de cette maison : •Une cave saine pour vos rangements •Un jardin agréable, parfait pour les moments de détente •Un garage, rare en centre-ville, pour stationner ou stocker Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies ! Une maison au potentiel certain, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Prix du bien119 900 €
Prix au m²1 557 €
Estimation des travaux
31 866 €TTC

Estimation des travaux

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Cuisine

à partir de 4 800 € HT
Cuisine
Cuisine équipée gamme standard

Salle de bain

à partir de 9 000 € HT
Salle de Bain
Complète (Placo / élec / sol / faïence / équipements)

Toute la maison

à partir de 15 169 € HT
Isolation
Intérieur (isolation + placo sur rail)
Plafond
Peinture + Placo
Prix du bien
119 900 €
Total travaux HT
28 969 €
TVA (10%)
2 897 €
Total travaux TTC
31 866 €
Total bien avec travaux TTC
à partir de 151 766 €
*

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0 €/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

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Angres
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119 900 €
1 557 €/m² • Est. travaux: 28,969€