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À 2 min de la rocade , maison de 150m2 à fort potentiel semi plain pied

Maisnil-lès-Ruitz
5 Chambres
7 Pièces
2 Salles de bain
150
1 Étage
Construit en 1930

Description du bien

Dans votre agence locale PULP IMMOBILIER Divion, Sylvie vous présente cette maison en plein cœur du charmant village de Maisnil les Ruitz. Proche de toutes les commodités , écoles et accès rocade , ce bien de 150 M2 à fort potentiel vous séduira par ces volumes et sa situation idéale, vous offrant un cadre de vie idéale, à 10 min à pied du parc d'Olhain. Cette maison dispose de 4 chambres et un bureau, dont une au Rez de chaussée. Elle dispose d'une cave, d'un emplacement à l'abri et d'un jardinet. Amateurs de beaux volumes et ambitieux dans votre projet de rénovation , ce bien est fait pour vous ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Prix du bien89 000 €
Prix au m²593 €
Estimation des travaux
77 935 €TTC

Estimation des travaux

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Cuisine

à partir de 1 622 € HT
Sol
Carrelage (60*60 pose seule)

Salon

à partir de 2 755 € HT
Sol
Carrelage (60*60 pose seule)

Cellier

à partir de 233 € HT
Sol
Carrelage (60*60 pose seule)

Chambre au rez-de-chaussée

à partir de 2 070 € HT
Sol
Carrelage (60*60 pose seule)

Chambre étage 1

à partir de 445 € HT
Sol
Parquet (flottant stratifié pose seule)

Bureau

à partir de 284 € HT
Sol
Parquet (flottant stratifié pose seule)

Palier

à partir de 234 € HT
Sol
Parquet (flottant stratifié pose seule)

Toute la maison

à partir de 62 350 € HT
Isolation
Intérieur (isolation + placo sur rail)
Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Électricité
Installation électrique complète
Toiture
Type de toiture
Prix du bien
89 000 €
Total travaux HT
70 850 €
TVA (10%)
7 085 €
Total travaux TTC
77 935 €
Total bien avec travaux TTC
à partir de 166 935 €
*

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0 €/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

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