Appartement 3 pièces avec terrasse et parking privatif
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Simulateur de mensualités
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Appartement 3 pièces en résidence seniors – Investissement sécurisé avec locataire en place Zefir vous propose à la vente un charmant appartement de 3 pièces de 52 m², situé au cœur de Caen, au sein d'une résidence seniors récente et sécurisée. Investissement serein : Locataire en place – Revenus locatifs immédiats Gestion assurée par une société spécialisée – Aucun souci de gestion Résidence de standing notée 7,8/10 par ses résidents Le bien en détail : Un séjour lumineux, idéal pour se détendre Deux chambres confortables Un coin cuisine fonctionnel Une salle d'eau moderne Un balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours Une place de parking privative Atouts de la résidence : Construction récente (2015) – Confort et normes modernes Résidence sécurisée et adaptée aux seniors Espaces communs et services dédiés aux résidents Emplacement idéal : Proche du centre commercial Rocade Sud, des transports en commun (tramway direct vers la gare et le centre-ville) et de nombreux commerces Pourquoi investir à Caen ? Ville dynamique : Préfecture du Calvados, siège du Conseil régional de Normandie Forte demande locative seniors : 21,1 % de retraités (24 500 personnes) Revenu moyen par habitant : 22 400 €/an Normandie, une région propice à l'investissement : 28 % de la population est retraitée, avec un besoin croissant en logements adaptés Informations techniques : DPE C Taxe foncière : 611 € Loyer annuel : 7450€ Pas de vacance locative (loyers garantis 12 mois par an) Investissement clé en main et sécurisé ! Intéressé ? Contactez Zefir dès maintenant pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces 105 m2
Maison neuve à construire PEPINO_4CH_105_V1 A découvrir très rapidement. Verson est à 8 km au sud-ouest de Caen. Elle fait partie de l'arrondissement de Caen et du canton de Caen 1 et à moins de 5 mn de l'A84. Proche du bourg, école primaire et commerces accessibles à pied. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres (105m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire ce confort sur-mesure. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.
Maison 6 pièces 105 m2
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