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Appartement de 4 pièces de 85 m² en vente à Neuilly-sur-Marne - Idéal pour familles ou investisseurs. Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 85 m² situé à Neuilly-sur-Marne. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux, - Un bel espace cuisine, - Trois chambres, - Une salle d'eau avec WC. Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours, idéalement exposé, - 1 place de parking privée pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, - Proximité des commodités et des transports, - Environnement calme et résidentiel. Parce que la localisation ça compte aussi: Transports: - Arrêts de bus à proximité: Arrêt Simone Bigot à 200m, Écoles: - Écoles maternelle et primaires à 400m et 600m, - Collège Honoré De Balzac à 700m, Espace vert: - Espaces vert à 300m Caractéristiques techniques : - DPE : B - Taxe foncière: 1773€ - Charges de copropriété: 271€/mois - Type de chauffage: Gaz - Distribution eau chaude: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Découvrez cet appartement très Lumineux de 55 m² idéalement situé au troisième avec ascenseur en centre-ville d'un immeuble moderne de charme datant de 2013, dans un quartier prisé. Appréciez la vie urbaine à quelques pas des transports (Grand paris express à 100 mètres, RER A à quelques minutes à pied) et commerces au pied de la résidence tout en jouissant d'une ambiance apaisante grâce à l'environnement calme. Composé de trois pièces élégamment agencées, cet appartement offre un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres confortable avec dressings, une cuisine ouverte et fonctionnelle. Vous pourrez profitez également d'un emplacement de parking privé. Proche des commodités, l'appartement est idéalement centré pour un mode de vie pratique. Avec des charges annuelles de copropriété peu couteuses, cet espace moderne est une opportunité à saisir pour un confort de vie en ville. Cette annonce référence 302107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement de 79,18 m², situé à Champigny-sur-Marne. Cet appartement en rez-de-jardin, avec un espace extérieur privatif, offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat. Aménagement intérieur : - Entrée spacieuse, donnant sur les différentes pièces de l'appartement, - Séjour lumineux de 28 m², ouvert sur une cuisine équipée Schmidt avec îlot central, créant un espace de vie convivial, - Chambre 1 de 12 m², avec accès direct à l'extérieur, - Chambre 2 de 10 m², avec accès direct à l'extérieur, - Chambre 3 de 10 m², avec accès direct à l'extérieur, - Salle de bains moderne de 5 m², équipée pour votre confort, - WC indépendant avec lave-mains, Atouts de ce bien : - Grande terrasse de 10 m², idéale pour se détendre, - Jardin privatif de 31 m², orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours, - Deux places de parking en sous-sol sécurisé, vous assurant un stationnement pratique et sécurisé, - Jardin collectif au sein de la résidence, conçu pour des moments conviviaux, comme des anniversaires, des fêtes, ou simplement pour se détendre. Localisation idéale : - Arrêts de bus Colombe - Hardelet et Rond-Point du Château à moins de 2 minutes à pied, - École primaire Romain Rolland et groupe scolaire - Jacques Solomon à moins de 7 minutes à pied, - Parcs Clos des Mogatons et Isola McDonald's à moins de 7 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 79 m² - Surface de la terrasse : 10 m² - Surface du jardin privatif : 31 m² - DPE : B - Mode de chauffage : Géothermie - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement moderne, avec une belle terrasse, un jardin privatif et une localisation idéale à Champigny-sur-Marne.