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Zefir vous propose à la vente cette maison entièrement à rénover de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 120m2, située à Roubaix. Ce bien, idéalement conçu pour les familles ou en vue d'un investissement locatif, est totalement à refaire. Elle se compose de 3 niveaux spacieux qui permettront d'offrir tout le confort et les espaces de vie nécessaires. Tout a déjà été cassé ou démonté à l'intérieur mais la maison présente un véritable potentiel pour des projets multiples en la rendant moderne et fonctionnelle. Des plans d'aménagement ont déjà été réalisés et sont à votre disposition (envoi possible après visite). Une cour sans vis-à-vis vient parfaire le bien et permettre de profiter des beaux jours. Description du bien : La maison s'ouvre sur un séjour spacieux de 31m2 orienté Nord-Ouest qui donne sur un espace de 22m2 à aménager totalement et pouvant accueillir une cuisine équipée, un cellier et des WC séparés. Au 1er étage, un premier demi-niveau de 8,5 m2 est destiné à accueillir une salle de bain (avec fenêtre, douche et baignoire) et des WC séparés. Deux marches mènent à un second demi-niveau de 31m2 au sol, idéal pour aménager 2 belles chambres de plus de 10m2 (dont 1 avec dressing). Au 2ème étage, les combles de 31m2 au sol (env 20m2 habitable) permettront de créer 2 belles chambres supplémentaires. Atouts du bien : - Maison de caractère datant de 1930 avec un fort potentiel - La page est blanche, les aménagements sont possibles au gré des envies ou besoins (plans établis pour 4 chambres et 1 SDB) - Une cour pour profiter des beaux jours en toute tranquilité Emplacement idéal : pas de changements effectués (reprendre les tiens) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière 2024 : 544 euros - DPE : non soumis au DPE - Chauffage et Production d'eau chaude : à prévoir selon travaux (à l'origine, 100% électricité) - Double vitrage PVC (sauf fenêtres dans espace future cuisine) - Possible de racheter certains matériaux au propriétaire en sus Maison fonctionnelle et qui deviendra ce que vous imaginez ! Venez découvrir son potentiel et ses espaces prometteurs.
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette maison individuelle à rafraichir de 128 m² à Lys-Lez-Lannoy. Située dans un quartier très recherché, cette maison individuelle de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux de 9 m² avec son superbe escalier en marbre. Celui-ci dessert un séjour lumineux de 30m² avec une cheminée en marbre, suivi d'une cuisine conviviale de 22m² donnant sur le jardin, ainsi qu'un bureau de 6m² idéale pour le télétravail. À l'étage, la maison offre quatre grandes chambres (9,5 m² – 9 m² – 13 m² – 13,8 m²), ainsi que une salle de bain de 9 m² avec baignoire, double vasque et WC. Côté l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin de 640 m², offrant un environnement paisible verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en famille et entre amis. En plus de ses espaces de vie confortables, la maison dispose d'un garage de 30 m² et d'une cave saine complète idéale pour le stockage ou la buanderie. Un garage de 30 m² et une place de parking viennent compléter la maison. Une opportunité rare sur le secteur pour créer une maison familiale à votre image. À visiter sans tarder ! Une maison individuelle familiale. Les +++ de ce bien : - Super secteur - Individuelle de 128m² habitable - Beau potentiel - Spacieuse lumineuse - 4 chambres à l'étage + 1 bureau au RDC - Garage 30 m² + Place de parking - Cave complète - Jardin de 640m² - Emplacement privilégié : calme, proche des commodités, écoles, axes routiers et transports. Prix : 312.000 euros honoraires agence charge acheteur inclus. Pour visiter, veuillez contacter AMANDINE D'ETAT au O6.47.85.61.94 Agent commercial SIREN 888 670 528 RSAC 2020AC00360 Réf. VAD407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, veuillez contacter AMANDINE D'ETAT au O6.47.85.61.94
Bien COUP DE COEUR Maison récente de 155 m2 sur trois niveaux avec jardin exposé sud-est Lys-les-Dames-Bois Située dans un quartier calme et recherché de Lys-les-Dames-Bois, cette maison familiale moderne offre de beaux volumes, une décoration soignée et un confort optimal sur trois niveaux. Description par niveau : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte Un toilette indépendant Un garage de 14 m2 Premier étage : Une spacieuse chambre parentale avec dressing Une grande salle de bain comprenant une baignoire et une douche Deuxième étage : Trois chambres, dont une modulable permettant le passage à quatre chambres Extérieur : Jardin de 80 m2 exposé sud-est, idéal pour profiter du calme et de l'ensoleillement Prestations complémentaires : Chauffage au sol nouvelle génération Escalier central avec larges paliers Maison récente Taxe foncière : 939 EUR DPE : C Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -