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Bien à vendre à Berguette

Guarbecque
3 Chambres
8 Pièces
2 Salles de bain
95
1 Étage
Construit en 1930

Description du bien

Cette jolie maison de 95 m², située à Berguette, offre un cadre de vie agréable et de belles opportunités grâce à un studio indépendant déjà loué en Airbnb. Au rez-de-chaussée : •Un séjour lumineux qui apporte confort et convivialité. •Une cuisine fonctionnelle. •Une salle de bain, WC séparé. •Une chambre, idéale pour un accès de plain-pied. •Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'étage : •Deux chambres spacieuses et confortables. Extérieur : •Un jardin agréable pour vos moments de détente en plein air. •Un stationnement privatif pour plus de praticité. Équipements : •Poêle récent (2 ans), offrant un mode de chauffage moderne et économique. Le + : un studio indépendant entièrement rénové en plain-pied, actuellement loué en Airbnb, générant un revenu annuel de 6 000 €. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Prix du bien151 000 €
Prix au m²1 589 €
Estimation des travaux
14 641 €TTC

Estimation des travaux

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Salon

à partir de 2 640 € HT
Isolation
Intérieur (isolation + placo sur rail)

Cuisine

à partir de 930 € HT
Isolation
Intérieur (isolation + placo sur rail)
Plafond
Peinture

Chambre

à partir de 1 239 € HT
Isolation
Intérieur (isolation + placo sur rail)

Toute la maison

à partir de 8 500 € HT
Menuiserie
Fenêtre PVC -1,5m²
Menuiserie
Porte d'entrée standard PVC
Prix du bien
151 000 €
Total travaux HT
13 310 €
TVA (10%)
1 331 €
Total travaux TTC
14 641 €
Total bien avec travaux TTC
à partir de 165 641 €
*

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0 €/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

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