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Virginie Aix'Plore Immo, vous présente en exclusivité, cette maison indépendante de 2010 idéalement située sur le secteur calme à Saint-Denis-En-Bugey proche des commodités et des commerces. 6 pièces, 5 chambres, 136m2 Hab. sur une parcelle de 805m2. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : -1 cuisine équipée, spacieuse donnant accès sur la terrasse, ouverte sur le salon lumineux d'une surface totale d'environ 43m2. -1 SBD avec baignoire d'angle, double vasque (9m2). -1 grande chambre de 15m2 avec WC séparé -1 chambre de 11m2 A l'étage : -3 chambres (11 m2, 12m2 et 15m2) -1 WC séparé. Volets électriques. Chauffage poêle à bois. Cumuls neuf. Garage de 20m2 avec porte électrique et carport de 22m2 avec parking. DPE: D/B Taxe foncière : 1 484 euros. PRIX : 340 000 EUROS Cette maison n'attend plus que vous alors n'hésitez pas à me contacter au . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1640€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
Uniquement dans votre agence, agence indépendante située à Ambronay (01500), nous avons le plaisir de vous présenter cette maison située sur la commune d'Ambronay, dans le hameau de Longeville. Maison de type 3, comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée / une cuisine, une salle à manger et un dégagement. (Les cloisons entre l'entrée, la cuisine, la salle à manger et le dégagement peuvent être ouvertes afin de créer une grande pièce de vie de plus de 31 m².) Un séjour avec accès direct à la cour extérieure Une salle d'eau avec WC A l'étage : Un palier pouvant servir de bureau ou de coin bibliothèque Deux grandes chambres : l'une d'environ 15 m², l'autre d'environ 20 m² Un atout supplémentaire : un terrain non attenant de 1 000 m² , situé à environ 100 mètres de la maison, vient compléter ce bien. Caractéristiques techniques : Charpente traditionnelle Chauffage électrique par radiateurs Cumulus électrique Fosse septique à remplacer (devis réalisé par un professionnel : 14 000 euros) Informations complémentaires : Taxe foncière : 409 euros (référence 2023) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Performance énergétique (DPE réalisé le 03/09/2024) : Consommation énergétique : E (302 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : B (10 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 350 euros et 3 220 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds