Vente Confidentielle
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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PUILBOREAU
Au cœur de la commune de Puilboreau, à proximité de la mairie et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied de 154 m² avec double stationnement et garage. Elle vous propose une entrée sur une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière. D'un côté, vous découvrirez son jardin avec terrasse et piscine, de l'autre, un patio-terrasse. Pour la partie nuit, deux espaces distincts sont aménagés. Le premier vous offre une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing. Le second dispose de trois chambres avec salle de bains, douche et toilettes. 800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 450€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain DEROUELLE - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 538 349 390
Propriété de charme à rénover (divisible)– Chagnolet
Prix revisité. Il était une fois une propriété de charme à réinventer – Chagnolet, aux portes de La Rochelle À seulement 30 minutes en vélo du centre de La Rochelle par le pittoresque canal de Rompsay, cette propriété située sur la commune très prisée de Chagnolet offre un cadre bucolique et un fort potentiel de transformation. Une configuration rare avec une maison principale d'environ 130 m² à rénover, des dépendances attenantes comprenant un petit appartement T2 indépendant, un chai en pierre à réhabiliter, le tout sur un grand terrain plat de 1 730 m². Située en zone UV1, offrant de nombreuses possibilités d'évolution ou de division Un projet sur mesure, accompagné : possibilité de vous mettre à disposition un maitre d'oeuvre ou une architecte d'intérieur pour réaliser une propriété haut de gamme, des gîtes ou un projet d'aménagement avec par exemple une division en deux habitations à restaurer et deux terrains à bâtir. Un lieu chargé de charme : dès le portail d'entrée franchi, vous serez séduit par l'âme du lieu. Sur la droite, la maison principale à rénover. Sur la gauche, les dépendances avec leur potentiel unique. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et authentique avec son immense parcelle dans un secteur privilégié avec plusieurs propriétés de dirigeants d'entreprise. Une opportunité rare pour les amoureux de caractère, à quelques minutes seulement de La Rochelle. Dossier complet sur demande – visites privées possibles sur rendez-vous. MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ | IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET CO-FONDATEUR DE LA TEAM « PROPRIÉTÉS ROCHELAISES | RÉTHAISES | ROYANNAISES | OLÉRONAISES » COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉ À EXP INTERNATIONAL. SURNOMMÉ L'AMAZON DE L'IMMOBILIER, CRÉÉ EN 2009, RÉCENT EN FRANCE, NOUS SOMMES L'AGENCE INNOVANTE (METAVERS, IA) COTÉE AU NASDAQ À LA CROISSANCE LA PLUS EXPONENTIELLE AU MONDE AVEC + DE 90 000 AGENTS IMMOBILIERS CONNECTÉS ENSEMBLE EN INTERCABINET MONDIAL. Ventes : On-market | Off-market | Enchères Accompagnement : Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Affiliation eXp (agence/agent) : 0€ de droit d'entrée (% + actions eXpi + récurrent) — Contactez-moi en toute confidentialité. 1,030,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2358€ ~ 3191€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047
Maison de Plain-Pied à Sainte-Soulle
Située dans le quartier des Grandes Rivières à SAINTE-SOULLE, à proximité immédiate de DOMPIERRE-SUR-MER, cette maison récente de plain-pied offre une surface de 144 m², avec un garage de 30 m². Elle propose une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie de 58 m² avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse du jardin ainsi qu'à un patio. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres de 11 m². Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. Une pièce supplémentaire de 30 m² avec un coin cuisine, salle d'eau et toilettes est idéale pour recevoir famille et amis. 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 320€ ~ 490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain DEROUELLE - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 538 349 390
