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T4 LUMINEUX EN RÉSIDENCE 2009 / IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR / PRÊT POUR LA COLOCATION/ OU POUR UNE FAMILLE

Choisy-le-Roi
3 Chambres
4 Pièces
1 Salle de bain
75
4 Étages
Construit en 2009

Description du bien

Marie-Mylène Louis vous propose ce bel appartement T4 de 75 m², situé dans une résidence sécurisée de 2009, bien entretenue avec ascenseur, digicode et accès PMR. UN BIEN PRÊT À VIVRE OU À LOUER, IDÉAL POUR LA COLOCATION GRÂCE À LA CONFIGURATION EXISTANTE, AVEC POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE QUATRIÈME CHAMBRE. Les atouts du bien : -Trois vraies chambres, calmes et bien proportionnées -Séjour lumineux avec accès direct au balcon -Cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée -Balcon de 7 m², agréable et fonctionnel -Salle de bain avec baignoire, WC séparé -Place de stationnement privative couverte, idéalement placée face à l'ascenseur -Distribution sans perte de place -Chauffage individuel électrique, double vitrage, chauffe-eau récent 2024 LOCALISATION : -Quartier calme et RESIDENTIEL -Transports accessibles à pied : RER C, T9, TVM, plusieurs lignes de bus -Commerces, écoles et parcs à proximité immédiate À retenir : Résidence de 2009 AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 288671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien280000
Prix au m²3733.3333333333335

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
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