Maison Individuelle Gagny
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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centre ville 5 min/pied - 6 pièces - individuelle - 4 chambres - SOUS-SOL TOTAL
5 minutes à pied du centre ville, des écoles et des bus. Idéalement situé sur Gournay sur marne, dans une rue pavillonnaire, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 132m² très bien entretenue élevée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée se trouve un double séjour en L avec accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une grande terrasse, une salle d'eau, un wc et une chambre. Au 1er étage, un palier desservant 3 belles chambres dont une avec salle de bain, un wc. Au sous-sol vous trouverez, une chaufferie (chaudière FRISQUET), une pièce, un grand garage avec coin buanderie. Les ++++ : calme, bien entretenu, individuelle, proche des écoles et du centre ville, fenêtres récentes et ravalement 5/6 ans, grand garage, isolation combles. AUCUNES ANOMALIE ELECTRIQUES. N'attendez plus pour une visite ! Cette annonce référence 302813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez l'élégance d'une maison spacieuse et lumineuse, située au cœur d'une ville dynamique !
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🏡 RARE SUR LE SECTEUR – MAISON DE CARACTÈRE 130m² – JARDIN 400m² – CALME & SANS VIS-À-VIS
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