Découvrez l'appartement moderne et spacieux au cœur de la ville
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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SUPERBE T4 AVEC BALCON
Superbe appartement 4 pièces de 88,50m2, dans une résidence calme et verdoyante. Proximité transports, écoles et commerces. Au 1er étage, il comprend : une grande entrée avec placards, une grande pièce de vie baignée de lumière exposée plein SUD donnant accès à un balcon, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec un cellier/buanderie, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking accompagnent ce bien. Les + : Grand appartement, luminosité, appartement rénové, proximité des commodités, parking. Cette annonce référence 300170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015. Prix du bien : 238 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 052,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique appartement F3 avec balcon sans vis-à-vis et 2 places de parking
77600 - BUSSY-SAINT-GEORGES - PROCHE ECOLE, COMMERCES ET TRANSPORTS MAGNIFIQUE APPARTEMENT F3 CONTEMPORAIN AVEC BALCON SANS VIS-A-VIS SEJOUR SPACIEUX AVEC BELLE LUMINOSITE NATURELLE 2 CHAMBRES SPACIEUSES ET 2 PLACES DE PARKING PAS DE TRAVAUX, POSEZ VOS VALISES! A VOIR SANS TARDER ! Frédéric Chou vous présente ce très bel appartement 3 pièces de 63 m² alliant confort, lumière et intimité, sans vis-à-vis à Bussy-Saint-Georges . Construction de 2019, toujours sous garantie décennale. Emplacement recherché, au cœur d'un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et parcs: - Ecole maternelle et primaire Jacques Chirac --> 5 min à pieds - Franprix --> 5 min à pieds - Bus --> 5 min à pieds - RER A --> 17 min à pieds ou 4 min en bus - Accès rapide vers A4, vers Paris ou Disneyland / Val d'Europe Ce que vous allez aimer : Un séjour spacieux et baigné de lumière, sans aucun vis-à-vis – ici, vous profitez pleinement de vos moments en famille ou entre amis sans curieux à l'horizon. Un balcon agréable accessible depuis la cuisine et le séjour, parfait pour vos petits-déjeuners en plein air ou un coin lecture au calme. Deux chambres bien agencées, idéales pour un couple, une famille ou un télétravail confortable. Deux places de parking privatives, dont une place PMR, un vrai plus rare et précieux. Appartement très bien entretenu, dans une copropriété récente et sécurisée de 2019, sans aucun travaux à prévoir! L'appartement coche toutes les cases : calme, luminosité, stationnement, extérieur et sans vis-à-vis. Il n'attend que vous ! Contactez-moi pour une visite : les coups de cœur partent vite ! Foncier: 1424 € annuel Charges de copropriété: 760 € trimestriel DPE: B GES: B Ce lot fait partie d'une copropriété de 322 lots, correspondant à 134 logements, et 188 places de stationnement. Pas de procédure en cours. Cette annonce référence 302978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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