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Grande maison avec beau terrain

Saint-Sauveur
4 Chambres
5 Pièces
1 Salle de bain
151
1 Étage
Construit en 2000

Description du bien

Clairimmo Pauillac vous propose une belle maison récente avec un grand terrain de 1600m², sur la commune de Saint Sauveur. La visite commence par un hall d'entrée et son bel escalier qui conduit à 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce de vie spacieuse et traversante avec une cheminée, une grande cuisine qui elle aussi a accès à la terrasse, et un cellier qui donne dans cette dernière. On termine par une 4 ème chambre avec vue et accès sur le jardin .A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélie DURET : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 893 628 636
Prix du bien364350
Prix au m²2412.9139072847684

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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!! EXCLUSIVITÉ !! Sophie Pariset vous propose une charmante maison de village à vendre, située à Saint-Sauveur, dans un cadre verdoyant et paisible offrant une qualité de vie idéale. Un bien plein de potentiel, avec de beaux volumes et un grand jardin ! Caractéristiques de la maison : Entrée accueillante Cuisine de 17 m2 à aménager et décorer selon vos envies Salon de 15 m2 donnant sur une véranda lumineuse, offrant une vue imprenable sur la nature, parfaite pour vos repas à l'abri Salle à manger spacieuse et conviviale de 19 m2 Salle de bain avec WC (5,41 m2) à remettre au goût du jour À l'étage : trois belles chambres (13 m2, 14 m2, 13,52 m2), idéales pour accueillir toute la famille Un WC supplémentaire et un cagibi pratique Dépendances et grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement À l'extérieur : Un grand jardin d'environ 4 985 m2, parfait pour les enfants, les animaux, le potager ou tout projet de plein air un jardin non attenant à la maison 260 m2 (en face de la maison ) Un grand garage On aime : une maison pleine de charme et de potentiel, idéale comme résidence principale ou secondaire pour se ressourcer au coeur de la nature. Prix : 95 480 EUR Votre contact : Sophie Pariset (EI) Mandataire RSAC 903 533 602 Tél : 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Sauveur
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Envie d'un coin de paradis où même les oiseaux viennent chanter 'Bonjour' chaque matin ? Ne cherchez plus, nous avons la perle rare pour vous. Idéalement situé dans un petit lotissement entre Baratier et Embrun, au Lieu Dit Le Petit Liou, Cette maison construite en 2009 sur une parcelle de 605 mÇ est un véritable bijou. Prêt(e) pour la visite ? RDC : On vous accueille en grand o Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (pour que le chef en vous s'épanouisse), coin repas (parfait pour les repas de famille... ou les pizzas du vendredi soir), coin salon. Des espaces ouverts mais bien définis o Cellier équipé d'une machine à laver (le bazar hors de portée de vue). o Bureau (ou future chambre d'amis, ou encore salle de jeux, on vous laisse choisir) et salle d'eau avec WC (parce qu'on sait qu'on n'a jamais trop de salles de bains !). Premier étage : Du repos bien mérité o Grand palier (oui, ici même le palier est grand). o Chambre parentale avec balcon et vue dégagée (pour vos petits déjeuners en amoureux au chant des oiseaux). o Salle de bain d'exception avec douche italienne XXL, baignoire, lavabo et porte-fenêtre donnant sur un balcon (un rêve, rien que ça !). o Deux chambres enfants (ou pour les invités, ou pour votre collection de jouets...). En extérieur : Le paradis o Terrain arboré (pour des siestes à l'ombre et des barbecues endiablés). o Escalier ouvert design, pièce unique sur mesure (parce que votre maison mérite une touche d'originalité). o Garage indépendant avec mezzanine pour le rangement (ou pour ce projet de salle de musique, qui sait ?). Confort moderne o Chauffage au sol avec pompe à chaleur (pour des hivers douillets sans chaussettes). o Très bon diagnostic DPE (on pense à la planète et à votre porte-monnaie). Emplacement de rêve o Central entre EMBRUN et BARATIER prêt de tout (commerces, écoles, et même le petit café où tout le monde connaît votre nom). Cette maison est l'endroit idéal pour une famille en quête de bonheur, de calme et d'un peu de folie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Saint-Sauveur
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Logo de l'agence Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc
364350
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