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Spécial investisseur: Joli studio avec terrasse

Draguignan
0 Chambre
1 Pièce
0 Salle de bain
24
3 Étages
Construit en 2002

Description du bien

Votre agence 1+1 IMMO, vous propose en exclusivité, à Draguignan, dans une ville prisée par les investisseurs (faculté, IUT, école d'artillerie, sous préfecture), dans un quartier proche de toutes commodités (université de droit à 2 minutes à pieds, ainsi que les restaurants, commerces..) et à proximité de plusieurs parkings dont celui proche de la faculté. Excellent investissement, il est composé d'une pièce principale traversante, d'une kitchenette, d'un placard, et d'une salle d'eau avec WC. Les plus de 1+1 IMMO: - RARE en plein centre: une terrasse agréable avec peu de vis à vis, recherché pour les locations, - Idéal investisseurs, les faibles sont charges, et il vous offre une rentabilité interessante (9% brute) pour un investissement ou première RP, - Peu de travaux à prévoir (climatisation), et double vitrage posée depuis le DPE donc la classe énergétique est plus élevée que celle indiquée; - Faibles charges de copropriété et taxe foncière faible (470euros). Programmez une visite de toute urgence! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires: Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03 Diplômée notaire et consultante officielle pour l'émission PROPRIO A TOUT PRIX sur M6. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 665€
Prix du bien59999
Prix au m²2499.9583333333335

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

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C

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

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