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Appartement lumineux et fonctionnel

Sartrouville
2 Chambres
4 Pièces
1 Salle de bain
62
4 Étages
Construit en 1960

Description du bien

Découvrez cet appartement lumineux et bien entretenu, situé au premier étage d'une copropriété des années 60. Immergé dans un cadre verdoyant et à proximité des commodités urbaines, cet appartement allie confort et praticité. Ce bien de 62,73 m², réparti en quatre pièces, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Il comprend un séjour double de 22,11 m² baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle et un espace nuit confortable avec deux chambres avec placards et une salle de bains. L'orientation permet une répartition de la lumière naturelle tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir : double vitrage avec volets motorisés pour un meilleur confort thermique. Chauffe-eau au gaz changé il y a un pour une meilleure optimisation des consommations. Une cave complète cet ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2172 €, garantissant une gestion rigoureuse et transparente. Cette offre représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cette annonce référence 292539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 172,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien205 000 €
Prix au m²3 306 €

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0 €/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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205 000 €
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