Maison familiale avec gros potentiel

Située à deux pas de l'école, dans la commune de Saint Pierre des fleurs, cette maison de 122 m2, spacieuse offre de beaux volumes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais elle présente un fort potentiel. Sur sous-sol complet, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux avec une cheminée (sans insert), un wc, une salle d'eau et deux chambres avec placard. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un espace grenier. Côté équipement : chauffage gaz de ville, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques en alu, adoucisseur d'eau. Le jardin d'une superficie de 1 300 m2 est clos et arboré. Une visite filmée est disponible sur YT ( ÉLISE SOARES immobilier ) Contactez-moi rapidement pour découvrir le potentiel de cette maison ! Cette annonce référence 292755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr