Appartement 3 pièces avec terrasse exceptionnelle de 65 m²
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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TRIEL SUR SEINE - Appartement de 4 pièces, 2 chambres, terrasse, vue Seine
À Triel sur Seine, ville recherchée pour son calme, sa tranquillité, ses bords de Seine, et sa situation géographique, à 10 minutes du centre ville, des commerces, des écoles, et à 15 minutes à pied de la gare (Transilien Ligne J Paris Gare Saint Lazare). Au sein de la résidence Beau Rivage, appartement de 85m2, situé au 1er étage sur 2, pour lequel vous profiterez d'une entrée avec placard de 4m2, d'une spacieuse pièce de vie de 42.5m2 exposée sud ouest avec son espace cuisine équipé et aménagé, de 2 chambres de 14m2 dont une équipée de son placard/dressing, d'une salle d'eau de 4m2, d'un toilette séparé avec lave-mains, et d'un dégagement. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, d'une terrasse carrelée de 10m2 avec une vue exceptionnelle sur la Seine, d'une cave de 7m2, de prestations de qualité (parquet massif, cuisine, salle d'eau, volets roulants électriques, fibre optique, tableau électrique, fenêtres en double vitrage renforcé, porte blindée, volets roulants électriques pour la terrasse, etc…), et d'une résidence sécurisée et entretenue. L'appartement est en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, le bien a été rénové en 2019 (murs, cuisine, salle d'eau, parquet vitrifié, peintures, électricité, etc…). Le secteur très prisé, l'emplacement du bien, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, la terrasse, la vue exceptionnelle sur la Seine, la place de stationnement privative, la cave, la luminosité, et la récente rénovation, vous seront très largement agréables, profitables et favorables pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété 3/158 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 4216,30€ / an. Pas de procédure en cours. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 10/05/2025 à 12h au 10/06/2025 23h59 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Marie BELEC - 06 75 77 84 30 - marie.belec@kwfrance.com
Triel sur Seine - Bel appartement lumineux de 4 pièces avec balcon, vue sur SEINE avec cave et parking privé
Triel-sur-Seine (78510) – Quartier résidentiel Beau Rivage Envie d'espace, de lumière et de calme ? Venez découvrir ce spacieux appartement de 80 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence recherchée, bien entretenue en copropriété et sécurisée, à deux pas des commodités accessibles par le chemin de halage longeant la Seine. Secteur prisé pour sa tranquillité et ses bords de Seine. A 10 minutes du centre ville, des commerces, des écoles, et à 15 minutes à pied de la gare (Transilien ligne J Paris Saint Lazare). Son séjour double, exposé Sud/Ouest et baigné de lumière, s'ouvre sur une grande loggia carrelée avec store banne, offrant une vue imprenable sur la Seine – un véritable coin de détente pour profiter du soleil en toute saison, à l'abri ou en plein air selon vos envies.. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, renforce la convivialité de l'ensemble. Vous serez séduit(e) par la belle distribution, les volumes généreux et les nombreux rangements, parking extérieur privatif et cave. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard: 6.34 m² Un vaste séjour lumineux: 27.9 m² Une cuisine ouverte: 8,3m² Deux grandes chambres dont une avec rangements intégrés: 13,44m² et 13,85m² Une salle de bains avec baignoire/ 1 vasque: 4,61m² Et des toilettes séparées: 1,52m² D'une grande loggia avec un store banne: 9.7m² D'une cave: 7,13m² Ce que l'on aime : Parking privatif inclus Beaux volumes & clarté naturelle Quartier calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille Balcon ensoleillé avec vue dégagée sur Seine De nombreux rangements intégrés Distribution fluide des pièces Un rafraîchissement vous permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre image. À noter : des propositions d'aménagement virtuel (non contractuel) sont mises à disposition afin de pouvoir vous projeter. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi pour planifier votre visite. Cette annonce référence 298200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYS BROCQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83488994100029. Prix du bien : 294 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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