À vendre – Maison familiale de 200 m² – 6 pièces – Terrain arboré – Proche mer

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette belle maison de 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Un intérieur spacieux, baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante de cette maison, grâce à ses larges ouvertures et son exposition idéale. Les pièces de vie profitent d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agencement fonctionnel et confortable Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse 4 grandes chambres, avec vue sur le jardin (possibilité d'en faire une 5-ème) 2 bureau calme, parfait pour le télétravail Un coin lecture cosy pour vos moments de détente Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ouverte avec un accès sur la terrasse Salle de bain et salle d'eau avec WC Extérieurs soignés Terrain arboré et aménagé, sans vis-à-vis, idéal pour les enfants ou recevoir Grande terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air Garage de 30 m² + atelier pour les bricoleurs ou stockage supplémentaire Les + Maison entièrement rénovée / en excellent état – aucun travaux à prévoir Quartier calme et sécurisé Excellente luminosité dans toutes les pièces Proximité immédiate des commodités Mer accessible rapidement : 10 minutes seulement en voiture. Cette annonce référence 293655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 473 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr