Appartement de 57 m², au calme, refait à neuf
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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T4
À vendre : 4 pièces lumineux avec balcon et vue sur le Parc des Bruyères à Maisons-Alfort. Vivez dans un cadre verdoyant, au 3 étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, avec vue imprenable sur le parc. Ce 4 pièces de 90 m² se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 14,5 m² exposé SUD/OUEST/EST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Le confort est au rendez-vous : volets roulants électriques, double vitrage, chauffage collectif par géothermie, DPE classé C. Idéalement situé à 5 min à pied du métro ligne 8 et des commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie), ce bien est parfait pour les familles grâce à la proximité immédiate des écoles Georges Pompidou, Victor Hugo et collège Nicolas de Staël, ainsi que du Parc des Hannetons. Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce logement. Possibilité d'un box en sus du prix. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Maisons-Alfort : contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous !
T2
CENTRE VILLE Dans une copropriété idéalement située, venez découvrir ce superbe deux pièces parfaitement agencé et exposé plein sud. Il se compose d'un séjour lumineux de 18m² ouvrant sur un balcon de 4m² avec vue sur le centre ville. L'espace nuit, bien délimité, comprend une chambre confortable de 10.50m², une salle de bain, des toilettes indépendantes et un espace de rangement pratique. Ce bien est une opportunité rare, ne manquez pas cette chance de créer votre futur chez-vous ! Bien proposé par Kévin AMADO DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 881092639)
Coup de cœur : duplex lumineux + jardin partagé – Adamville
Coup de cœur assuré pour ce duplex plein de charme, baigné de lumière, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récemment rénové. L'entrée dessert une salle d'eau moderne, une cuisine ouverte, un séjour lumineux ainsi qu'une chambre avec rangements. Traversant, l'ensemble bénéficie de trois fenêtres offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, un petit patio central mène vers deux espaces mansardés éclairés par Velux, à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, chambre d'appoint, dressing… En plus : une grande cour commune, calme et verdoyante, avec jardin partagé, tables et barbecue. Un box avec électricité est disponible à la location. Idéalement situé : à deux pas du marché d'Adamville et des commerces de quartier. RER A à 10 minutes en bus – Grand Paris Express à proximité dès 2026. Cave incluse – Faibles charges. Cette annonce référence 268874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 066,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
