Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très beau haut de villa 3 pièces de 63.70m2 loi Carrez traversant, avec une agréable terrasse et exposé Sud. Situé en dernier étage (1/1) d'une petite copropriété avec aucune charge, il se trouve dans le quartier du Fournas à proximité à pied du centre-ville de Vallauris, des transports en commun et des commerces. Deux places de parking privatives extérieures complètent ce bien. Cet appartement de 63.70m2 loi Carrez se compose de : - Séjour : 25.84m2 - Cuisine : 5.37m2 - Hall de nuit : 3.11m2 - Chambre 1 : 11.29m2 - Chambre 2 : 13.12m2 - Salle d'eau : 3.81m2 - WC indépendant : 1.16m2 - Terrasse - Parking privatif extérieur 1 - Parking privatif extérieur 2 Les plus de l'appartement : - En dernier étage (1/1) - Traversant - Terrasse exposée Sud - Cuisine américaine et équipée avec plaque induction (changée en 2020), four et hotte - Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette - Climatisation réversible dans le séjour - Grand placard dans l'une des chambres - Fenêtres en double vitrage - Parquet au sol dans le séjour et les chambres - Fibre Internet - Rénovés récemment : - Carrelage mural et peinture des WC en 2020 - Parement en briques sur les murs du séjour et hall de nuit en 2020 - Climatisation en 2020 - Moteur VMC en 2022 - Chauffe-eau 150L en 2022 - Isolation des combles en 2025 - Toiture (partielle) en 2025 Les plus de la résidence : - Petite copropriété - Pas de charges - A proximité à pied du centre-ville de Vallauris et des commerces - Arrêt de bus (lignes 9 et 17) à 2 minutes à pied / (lignes 8, 18, 20) à 4 minutes à pied - Ecoles à proximité : école maternelle et primaire Paul Langevin, école maternelle Marcel Pagnol et école primaire Alphonse Daudet - Montant des charges : Pas de charges - Montant de la taxe foncière : 802EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui (ASL en cours de constitution) Nombre de lots dans la copropriété : 7 lots (dont 3 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : pas de charges Procédure en cours à notre connaissance : non Classe énergie : DPE C (170) - GES A (5) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870EUR - 1230EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 6 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.47% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce spacieux studio de 31,66 m2 loi Carrez offrant de beaux volumes et une luminosité agréable (35,m2 au sol). Une petite entrée vous conduit vers la pièce principale baignée de lumière, avec son espace cuisine indépendant, à aménager selon vos envies. Le bien dispose d'un WC séparé, d'une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une cave en sous sol, idéale pour le rangement. Situé à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Que vous soyez premier acquéreur, investisseur locatif ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce bien est un atout sûr. Contactez- moi pour organiser une visite. Certaines photos sont générées par l'IA. Cette annonce référence 303235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE REPISO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 34426336300048. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DOLCE FARMIENTE - Dans résidence sécurisée et gardiennée avec parc et proche toutes commodités lumineux T4 traversant à rénover. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec loggia à l'Ouest, d'une cuisine avec loggia à l'Est, d'un couloir avec placards desservant un WC invité, une salle de bains, deux chambres avec placards dont une avec accès loggia. Une place de parking privatif et une cave complètent ce bien. Copropriété de 61 lots principaux. Charges : 2120 €/an (Copro + gardien + parc + Loi Alur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr