Appartement 3 pièces moderne avec terrasse et parkings

Situé au sein d'une belle résidence sécurisée et intimiste de 2023, cet appartement 3 pièces d'environ 63 m² au 1er étage, vous séduira par son confort et sa localisation idéale, dans un quartier résidentiel à quelques pas des commerces et du centre-ville de Cannes. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé Ouest de plus de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée avec soin, et d'un espace nuit comprenant deux chambres avec placards. Une belle salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, vient compléter l'ensemble. Il offre également une agréable terrasse d'environ 11 m², ainsi que deux places de stationnement en sous-sol avec la possibilité de les fermer en box. L'appartement bénéficie de prestations modernes comme la climatisation réversible, double vitrage, un accès à la résidence aux normes PMR, un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,012.68 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 389€ ~ 527€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nicolas MALAVIALLE - Agent commercial - EI - RSAC CANNES 980 194 112