✨ À Vendre – Appartement 80m² avec Balcon, Garage & Cave – Thann ✨
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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Nouveauté en exclusivité! Maison au calme, en fond d'impasse
A vendre à Bitschwiller-lès-Thann – Charmante maison mitoyenne exposé plein sud d'environ 63 m² Carrez (environ 80 m² au sol) Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et chaleureuse de 3 pièces est idéale pour une petite famille, un couple ou un primo-accédant. Dès l'entrée vous disposez de plusieurs places de parking en macadam, laissant encore une belle parcelle de jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée, l'accès à la maison se fait par un sas d'entrée 5 m², suivi d'un couloir desservant l'escalier et un WC séparé équipé d'une fenêtre. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour convivial, baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres. À l'étage, un couloir équipé d'un placard pratique et bien placé mène à deux chambres d'environ 10 et 12 m² au sol, Au sous-sol, une première partie est aménagée en salle d'eau, bien équipée avec rangements et chauffée par un sèche-serviette électrique. La seconde partie peut servir d'atelier ou d'espace de stockage. À l'extérieur, vous profitez également d'un hangar d'environ 15 m² et d'un local de rangement situé sous l'escalier extérieur 5 m². Le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal en toute saison. Le terrain de 333 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec une vue agréable sur le paysage alentour — parfait pour vos moments de détente en plein air. Cette maison est idéalement située, proche des commodités et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un nid douillet dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Bitschwiller-lès-Thann ! Annonce publiée par Guillaume Rapp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Willer Sur Thur, 68760 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°910 245 513 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Duplex 5 pièces 101m² balcon + garage 68800 Thann Centre
Thann centre – Duplex 5 pièces – 101 m² – Balcon + Garage – Logement libre au 1er septembre 2025 Situé en plein centre de Thann, venez découvrir ce spacieux duplex 5 pièces d'environ 101 m² habitables, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Actuellement loué, congé a été donné au locataire, et le logement sera libre d'occupation au 1er septembre 2025. --- Composition : * Cuisine équipée ouverte sur salle à manger * Salon séparé * Deux chambres au premier niveau * Salle de bain * WC indépendant * À l'étage : une troisième chambre, une mezzanine idéale pour un bureau, et un grand débarras * Balcon * Garage box fermé en sous-sol --- Informations utiles : * Chauffe-eau neuf (installé en mai 2025) * Charges de copropriété prévisionnelles : 126,17 € / mois, soit 1 514 € / an * Taxe foncière : 628 € * DPE : C (169 kWh/m².an) – GES : A (5 kg CO₂/m².an) * Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 350 € et 1 880 € --- Un emplacement central : En plein centre de Thann : tous les commerces, écoles, marché, services, gare… sont accessibles à pied. --- Idéal pour un investissement avec visibilité à court terme ou une résidence principale dès fin 2025. Contact : Jonathan Gubello Mandataire immobilier LFimmo – Thann et environs Bien soumis au statut de la copropriété, 22 logements, procédure en cours : aucune, 39 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 514 €. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre – Maison 3/4 pièces à Roderen !
Vous cherchez une maison avec du potentiel dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Roderen – 77 m² habitables, avec dépendance et garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Pas de terrain, mais un espace devant la maison pratique et fonctionnel. Le bien se compose de : 2 chambres confortables Salon/SAM avec poêle à bois – ambiance chaleureuse garantie Cuisine et salle d'eau fonctionnelles Espace bureau – parfait pour le télétravail ou un coin lecture Les + qui font la différence : Dépendance de 2 x 30 m² eniviron – idéale pour un atelier, un espace loisirs ou un futur logement/ gîte/ agrandissement Garage 25 m² sur 2 niveaux – parfait pour stockage ou projet d'aménagement Place de parking privée Maison libre de toute occupation à partir du mois de mai. À vous d'en faire un cocon familial ou un projet personnalisé selon vos besoins. Pourquoi Roderen ? Un village calme et verdoyant, à proximité de Thann et Mulhouse, idéal pour profiter de la nature tout en restant connecté aux commodités. Contactez-moi pour une visite ! Christelle Meny – LF Immo 0601741222 Annonce publiée par Christelle Meny (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bollwiller, 68540 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790 228 647 000 59. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
