Coup de cœur !

Située dans un joli village à quelques minutes de Prayssas et Aiguillon, cette charmante maison en pierre offre de généreux volumes répartis sur deux niveaux. Idéalement située, et en osmose avec son parc verdoyant et arboré, elle vous offre un cadre de vie agréable et calme. Elle vous surprend autant par son espace que par son potentiel. Dotée de plusieurs chambres dont une suite parentale, de plusieurs salle de bains, et d'un espace de vie confortable, vous bénéficiez de prestations très appréciées pour votre confort ainsi que de la qualité des matériaux et équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un poêle à granule, du double vitrage … Cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement grâce à son environnement pratique et agréable. L'élégance de ce lieu, dans lequel vous pouvez réaliser toutes vos envies, vous séduit à coup sûr. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr