MAISON NON MITOYENNE SECTEUR LA MADELEINE PROCHE ÉCOLES

Venez découvrir cette maison non mitoyenne située au calme du quartier de la Madeleine, proche des écoles, bus, commerces. Elle se compose d'une entrée qui dessert le séjour, la cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage se trouve une grande suite parentale avec chambre, salle de bains et WC ainsi qu'un accès au jardin à l'arrière de la maison. Le sous-sol (avec fenêtres) a été aménagé en une chambre de 16 m2 avec rangements (surface utile de 81 m2 avec 65 m2 habitables + 16 m2 en sous-sol aménagé). Côté extérieur vous trouverez une place de stationnement devant la maison, une terrasse à l'arrière côté jardin et enfin une dépendance pratique de 27 m2. Cette annonce référence 295024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr