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78430 - LOUVECIENNES - LE VILLAGE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 120 M² - APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE DÉGAGÉE SANS VIS A VIS Idéalement situé dans le charmant quartier du Village à Louveciennes, voisin du potager de la Comtesse du Barry, cet appartement d'une surface généreuse de 120 m² au sol (99 m² carrez) est un véritable bijoux. Avec ses 4 pièces et ses 2 chambres, il offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour vous accueillir dans le plus grand confort. Ce bien est situé au 2ème et dernier étage d'une grande maison de maître en meulière entièrement modernisée, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes qui s'offre à vous et la qualité des matériaux et des finitions dans toutes les pièces, du sol au plafond. Le séjour spacieux et lumineux de 55 m² avec sa cuisine en marbre constitue un espace de vie unique pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ainsi que son balcon de 10 m² d'où l'on peut voir la tour Eiffel sans être vu. Côté nuit, 2 belles chambres, dont une suite parentale, offrent des volumes généreux et un espace de rangement optimal pour le confort de chacun. Cet appartement est proposé avec 2 grandes caves et une place de stationnement en sous-sol. Vous apprécierez également la tranquillité du quartier, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement d'exception, idéalement situé dans le charmant village de Louveciennes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2217€ - Charges de copropriété : 185€/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière gaz individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
À Vendre – Bel Appartement Familial T3/4 – Bord de Seine Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement familial de type T3/4 vous séduira par son emplacement privilégié au bord de Seine, son calme et ses beaux volumes. D'une superficie généreuse, il se compose de : Une entrée spacieuse avec rangements intégrés, Une cuisine équipée et fonctionnelle, Une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², offrant la possibilité de créer une 3ᵉ chambre d'environ 9,5 m², Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et double vasque, Une buanderie, Un WC séparé. Atouts supplémentaires : Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol, dont une boxée pouvant servir de rangement ou accueillir un second véhicule, Proximité immédiate des commodités : Super U, boulangerie, pizzeria, transports (bus, accès N13 vers A86/A13), établissements scolaires, etc. Ce que vous allez aimer : Le calme de l'environnement, La situation idéale en bord de Seine, La modularité de l'espace. Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 302286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK DELBAUFFE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 52843388100026. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 376,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface & Cadre : -94,40 m² loi Carrez sur une parcelle de 272 m² / Terrasse : 19.6m² / Balcon : 2.66m² -Copropriété privée et sécurisée (syndicat bénévole) Agencement : -Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine indépendante, séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin exposé sud -Étage : 3 chambres, salle de bains avec WC -Sous-sol : garage, buanderie et cellier Potentiel : Ouvrir la cuisine sur le séjour et possibilité d'extension et aménagements côté jardin et sous-sol Cadre de vie Idéal pour une vie familiale au cœur d'un environnement verdoyant, écoles et commodités à proximité Contact / Visite N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette charmante maison et son potentiel Cette annonce référence 302214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 578 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 579,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr