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Villa T4 avec piscine Saint François

Saint-François
3 Chambres
4 Pièces
0 Salle de bain
110
0 Étage
Construit en 2023

Description du bien

A seulement 2 minutes des commodités du centre-ville et de la plage des Raisins Clairs, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose cette jolie villa de construction béton , achevée il y a 2 ans ,de style contemporain. Elle est édifiée de plain-pied sur une parcelle entièrement clôturée de 735 m2 et totalise 111 m2 de surface habitable + une grande terrasse abritée de 47 m2. Elle se compose d'une cuisine moderne ouverte sur la terrasse, un salon , trois grandes chambres suites parentales donc avec chacune leur salle d'eau / toilettes, un toilette invité, un grand cellier de plus de 14 m2 pouvant également être décliné en quatrième chambre par sa surface selon vos convenances. Vendue meublée et parfaitement achevée vous n'avez plus qu'à poser vos valises, ce qui la rend parfaite pour votre habitation principale ou un investissement locatif . Je résume : - un environnement calme aux portes du centre-ville et des plages de Saint François - 3 chambres 3 salles d'eau - piscine 4x8 - vendue meublée - portail électrique - citerne tampon - dalle béton pouvant accueillir un carport voitures ou un garage - construction récente (2023) avec de belles prestations : belle hauteur sous plafond au charme créole, baie-vitrée à galandage, portes coulissantes, volets roulants électriques, menuiseries alu ... - assainissement individuel microstation avec conformité! Etiquette énergétique : classe A Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder au reportage photos complet ou à la vidéo! Cette annonce référence 275742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 14 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien549000
Prix au m²4990.909090909091

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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4990.909090909091/m² • Pas d'est. travaux