Grand T4 en dernier étage entièrement rénové
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Opportunité sur le plateau de Gavot !
VINZIER ~ HAUTE-SAVOIE ~ Vue montagne dégagée. Idéalement située, au calme, en plein cœur des prairies, cette maison indépendante de 100 m² habitables à rénover, vous offre la proximité de l'école, des commerces et surtout l'accès immédiat à la nature. Ce pavillon bâti sur un beau terrain verdoyant de 840m² vous propose : En rez-de jardin : - Cuisine ouverte - Grand séjour lumineux avec balcon - 3 chambres spacieuses - Salle de douche - WC séparés - Nombreux rangements Au niveau inférieur : - Un sous-sol complet comprenant cave, garage, atelier et de nombreux rangements à l'extérieur : - Un abri voiture - nombreuses places de stationnement Des combles sont aménageables. Les principaux points forts de cette maison individuelle sont : - La vue panoramique sur les montagnes - La proximité de Thonon et Evian - L'environnement paisible et verdoyant - Lieu de vie idéal pour une famille - À rénover selon vos envies Exclusivement chez IMMOPUR Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter ! En savoir plus sur Vinzier ? Vinzier est une jolie petite commune où il fait bon vivre. Bénéficiez du calme de la campagne et de la proximité des villes de Thonon et Evian-les-Bains. Situé à quelques kilomètres seulement des stations de ski mais aussi du lac Léman, Vinzier vous offrira les plus belles balades familiales à pieds, à vélo ou encore à cheval ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1502€ ~ 2033€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Juliette SOLDAN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 898 297 874
À acheter – Grange à rénover – Lugrin (74500)
Sur la commune de Lugrin, dans un environnement calme et naturel entre lac et montagnes, cette grange de caractère offre un beau potentiel de transformation. Édifiée sur trois niveaux d'environ 50 m² chacun, elle développe une surface totale d'environ 150 m², idéale pour imaginer un projet sur mesure. La toiture a été refaite récemment, un élément essentiel déjà pris en charge. Le bâtiment est en bon état structurel et bénéficie d'un charme certain, avec ses matériaux d'origine en pierre et en bois. Les viabilisations sont à prévoir : eau, électricité et assainissement. Ce bien correspond à un profil d'acquéreur à l'aise avec la rénovation complète, comme un artisan ou un passionné de projets à créer intégralement. Située à proximité du centre de Lugrin, à quelques minutes d'Évian-les-Bains, de la frontière suisse et du lac Léman, la grange se trouve dans un secteur recherché pour sa tranquillité, son cadre de vie et ses accès aux commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673
Un vrai bijou, à saisir dès maintenant !
Maxilly-sur-Léman ~ CHABLAIS ~ HAUTE-SAVOIE Notre coup de cœur, une opportunité exceptionnelle et rare à la vente ! Contactez-nous dès maintenant ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison pleine de charme de 139,19 m² offre un équilibre parfait entre intimité, confort et convivialité. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, groupe scolaire de Maxilly, stations de ski... Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 374 m², la maison se déploie sur 2 niveaux de vie soigneusement agencés et décorés avec goût. Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle allie espaces lumineux, ambiance chaleureuse et cadre verdoyant. Elle se compose, Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un spacieux séjour avec une cuisine dinatoire - 2 belles chambres - Une salle de douche - 2 terrasses - Un magnifique jardin plat et arboré À l'étage : - 2 agréables chambres - Une salle de douche - WC séparé Espace supplémentaire : - Des combles de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond, prêts à être aménagés selon vos envies : bureau, salle de jeux, suite parentale... les possibilités sont infinies ! - 2 caves Les + : - Emplacement premium, à quelques minutes en voiture du bord du lac Léman et des commodités du village de Maxilly - Secteur très au calme et sécurisé dans une impasse ; idéal pour les familles - Une maison en excellent état, entretenue avec soin - Nombreux espaces extérieurs (terrasses, patio, jardin) - Arrêt de bus à proximité - Le mariage parfait entre authenticité d'une maison de village et aménagements modernes - Nombreux espaces de rangements Curieux d'en savoir + sur cette cette rare opportunité à Maxilly ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter ! 2 vidéos du bien sont disponibles dans l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3010€ ~ 4140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466
