Maison familiale au calme – Sermersheim, entre Strasbourg et Colmar

Proche Benfeld, située à Sermersheim En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 1996 située dans une impasse calme et sécurisée de Sermersheim, à quelques minutes de Benfeld, entre Strasbourg et Colmar. Visite virtuelle sur demande Implantée sur un terrain de 4,04 ares, elle offre un cadre de vie agréable avec : - Une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air - Un potager pour les amateurs de jardin - Deux places de parking à l'avant + un garage en sous-sol (porte motorisée) À l'intérieur, vous apprécierez une grande pièce de vie traversante comprenant salon, salle à manger et espace bureau. La cuisine est entièrement équipée, ouverte sur une véranda lumineuse. À l'étage, trois chambres confortables composent l'espace nuit. Les atouts : - Isolation, façade et crépi refaits en 2022 - Fibre optique - Buanderie au sous-sol - Adoucisseur d'eau Culligan - Quartier résidentiel calme, idéal pour les enfants - École primaire accessible à pied - Aucun travaux à prévoir – maison prête à emménager Une maison soignée et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille, proposée en exclusivité. À visiter sans tarder ! Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 983 763 384 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1350€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Victoria GIL - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 983763384