Vente Murs Commerciaux Boucherie, Charcuterie, Traiteur
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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🚪 À VENDRE – Appartements 3 pièces de 55,72 m² avec Balcon – Albertville (Secteur Saint-Sigismond)
Fritsch IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 lumineux et bien agencé de 55,72 m2, situé au 65 rue Suarez, dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Albertville. Ce bien rare et très recherché sur le secteur séduit par sa fonctionnalité, sa belle luminosité et son espace extérieur privatif sous forme de balcon, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique. Composition du bien : • Entrée avec placard • Grand séjour lumineux avec accès balcon • Cuisine ouverte sur le séjour • 1 chambre confortable • Salle d'eau avec WC Annexes comprises dans la vente : • Une place de stationnement • Une cave À savoir : Le bâtiment fera prochainement l'objet d'une mise en copropriété. Celle-ci comprendra 11 lots principaux et 24 lots secondaires (places de stationnement et caves). La quote-part annuelle de charges prévisionnelles est estimée à 650 €, soit environ 54 € par mois. Informations réglementaires :Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € – AUCUN FRAIS D'AGENCE
📊 À VENDRE – Appartements 2 pièces LOUES de 53,56 m² – Albertville (Secteur Saint-Sigismond)
FRITSCH IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T2 actuellement loué, situé au 65 rue Suarez, dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Albertville. Ce bien rare sur le secteur séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et son espace extérieur privatif sous forme de balcon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité idéale pour les investisseurs : L'appartement est vendu avec un locataire en place, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Il constitue un investissement patrimonial solide dans un secteur dynamique. Étant vendu occupé, ce bien est proposé à un prix inférieur à celui du marché, représentant une réelle opportunité d'investissement : acheter aujourd'hui à un bon prix, avec la possibilité de valoriser le bien à moyen ou long terme. Caractéristiques du bien : Surface : 53,56 m² Loyer mensuel hors charges : 510 € Bail en cours jusqu'au 24 Octobre 2028 Annexes comprises dans la vente : Une place de stationnement Une cave À noter : L'immeuble fera prochainement l'objet d'une mise en copropriété. Celle-ci comptera 11 lots principaux et 24 lots secondaires. La quote-part annuelle de charges prévisionnelles est estimée à 630 €, soit environ 55,41 € par mois. Prix de vente : à partir de 125 000 € Aucun FRAIS D'AGENCE Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr
Appartement 4 pièces – 73 m² – Albertville (73200) Un cadre de vie paisible, à deux pas de tout !
Vous rêvez d'un appartement confortable, lumineux, au calme et à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! En plein cœur d'Albertville, dans une impasse à l'abri des nuisances, venez découvrir ce charmant T4 de 73 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon idéal pour vos moments de détente, de trois chambres (dont deux avec rangements), d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparés. Le plus ?, une cave privative. Un parking collectif est également à disposition au pied de la résidence, avec des places toujours disponibles. Commerces, écoles, services… tout est accessible à pied, vous facilitant le quotidien. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment et un nouveau DPE est en cours : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou un investissement serein. Un cadre de vie paisible, à deux pas de tout ! Informations : Surface : 73m2 Huisserie : Double vitrage PVC Chauffage : Electrique Stationnement : Garage + parking collectif Charges copro : 600 € / ans Cette annonce référence 285682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
