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Ouzouer sur loire : A 45min d'Orléans et 1h30 de Paris par l'A77 Venez découvrir cette charmante maison de plain pied située dans un environnement résidentiel à deux pas des commodités ( commerces , écoles , supermarché etc ..) Elle se compose d'une entrée par véranda , une buanderie suivi d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur salon séjour lumineux . Un dégagement dessert 2 chambres confortables , une salle d'eau avec douche à l'italienne , ainsi qu'un wc séparé . De nombreuses dépendances sont présentes ainsi qu'une cuisine d'été , un puit et deux garages, l'ensemble sur un beau terrain plat et arboré d'environ 900m2 idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! Les + : Double vitrage avec volants roulants électriques Chaudière à gaz récente ( 2022 ) Tout à l'égout Toiture isolée etc.. Cadre de vie privilégiée : balade en Bord de loire , lac à proximité , château de sully , le tout à moins de 2h de Paris ! Cette annonce référence 290680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle à fort potentiel avec grand terrain Amoureux des projets de rénovation ou investisseurs à la recherche d'un bien rare ? Cette maison n'attend que vous pour renaitre ! Située à proximité du centre ville et de ses commodités , dans un environnement pavillonnaire elle se compose d'une entrée , d'un salon séjour lumineux , d'une cuisine aménagée, le couloir dessert une salle de bain , un wc séparé , ainsi qu'une chambre et un second salon séjour spacieux ( avec possibilité de crée deux chambres supplémentaires ) . A l'extérieur sur son vaste terrain de plus de 2000m2 : deux appentis , un accès à une pièce supplémentaire en rez-de-jardin , le tout complété par un garage . Que vous soyez particulier ou investisseur , cette maison à rénover est une véritable opportunité d'investissement, offrant cachet , authenticité et beau potentiel de valorisation . Les + : Double vitrage , tout à l'égout , sous sol total ... Cette annonce référence 294390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 115 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 109 000,00 € Honoraires TTC : 5,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes de la 4 voies, découvrez cette maison familiale de 91 m², construite sur un beau terrain clos de 778 m². Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, elle est idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des plages. -Description du bien : *Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Une cuisine ouverte aménagée sur un séjour lumineux Un WC indépendant *Étage : 3 chambres Une salle d'eau avec douche Un WC séparé *Annexes : Un garage attenant Un grenier aménagé (espace bureau ou stockage) Un carport pour véhicule ou camping-car Un terrain de 778 m², entièrement clôturé Les plus : Environnement calme et verdoyant Accès rapide à la voie express Maison bien entretenue, habitable de suite Proche plages et commodités Idéal premier achat ou famille Guidel campagne – rare sur le secteur Disponible immédiatement – Contactez moi pour une visite ou plus d'infos ! Cette annonce référence 293047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MORIN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93495947900015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr