Appartement - Mézières-sur-Seine – 4 min gare Épone-Mézières (ligne Paris Saint-Lazare)
Description du bien
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DPE & GES
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Exclusivité ! Visite virtuelle disponible sur demande
Vous recherchez un bien avec du caractère, au cœur d'un cadre authentique ? Cette maison de ville atypique située dans le centre historique d'Épône est une pépite rare ! Cette jolie maison de 94 m² se compose d'une entrée lumineuse, une cuisine aménagée, le salon se situe sur un demi niveau, une pièce pouvant être un bureau, une chambre avec sa salle d'eau et son wc. A l'étage se trouve un palier pouvant servir également de bureau, une salle de bain avec wc puis sur un demi niveau plus haut une grande chambre sous combles. La maison offre une belle modularité pour s'adapter à vos besoins, notamment pour le télétravail ou une activité indépendante grâce à sa dépendance de 13,78m². Vous profiterez également : • De deux caves, dont l'une aménagée en buanderie fonctionnelle. • D'un joli extérieur intimiste, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. • Une place pour garer son véhicule sur la parcelle. Le tout à deux pas des commerces de proximités et des écoles dans une ruelle paisible du centre historique.. La gare est à seulement 15/16 minutes à pied. Les + du bien : • Prolongement du RER E en 2027 • Charme de l'ancien et authenticité • Dépendance exploitable • Extérieur sans vis-à-vis Un bien unique à visiter sans attendre qui sera séduire les amoureux de l'ancien et du caractère ! Cette annonce référence 281588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mézières-sur-Seine — F4 — 100,42 m² — 1er étage — à 4 min de la gare Épône-Mézières
Au calme du quartier, vaste F4 de 100,42 m² au 1er étage. Entrée, séjour lumineux, cuisine (ouverture possible), 3 chambres, salle d'eau, WC, rangements. Beaux volumes, à rafraîchir selon vos goûts. Atouts 4 pièces / 3 chambres 1er étage À 4 min de la gare Épône-Mézières Plan fonctionnel, multiples ouvertures Idéal famille ou investisseur Pas de charges de copropriété à ce jour ; syndic en cours de création. Dossier et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5150€ ~ 6970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559
Mézières-sur-Seine — F4 — 98,16 m² — 2ᵉ étage — Vue dégagée - 4 min - gare Épone-Mézières (ligne Paris Saint-Lazare)
Au 2ᵉ étage, appartement F4 très lumineux avec vue dégagée. Entrée, grand séjour d'env. 30 m², cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC. Nombreux rangements intégrés. L'ensemble est à rafraîchir : parfait pour créer un intérieur sur-mesure. Surface habitable : 98,16 m² (surface au sol 101,15 m²). 3 grandes chambres + vaste séjour. Vue dégagée, belle luminosité. Proche gare Épône–Mézières et commodités du quartier. Pas de charges de copropriété à ce jour ; syndic en cours de création. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5880€ ~ 7960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559
