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Opportunité rare à Saint-Joseph – Ensemble immobilier de 4 logements avec parkings privatifs Découvrez cet immeuble édifié sur une parcelle de 648 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Joseph. Il se compose de 4 appartements indépendants, offrant une rentabilité locative immédiate et un fort potentiel d'optimisation. Au rez-de-chaussée : • Un T3 en duplex avec séjour-cuisine, cour extérieure et à l'étage deux chambres, chacune avec salle de bain privative. • Un T3 récemment rénové comprenant séjour-cuisine, salle de bain, WC, deux chambres, ainsi qu'un jardin et une cour arrière. • Un studio avec terrasse offrant un espace fonctionnel et lumineux. À l'étage : • Un T3 spacieux avec une belle pièce de vie (séjour et cuisine), deux chambres avec salle de bain privative et une grande terrasse avec vue mer. Chaque logement bénéficie de sa place de parking privative. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur deux appartements, permettant de moderniser l'ensemble et d'accroître encore la rentabilité. Idéal investisseur : revenus immédiats et fort potentiel locatif à exploiter. Cette annonce référence 302982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL VACAS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 95233067800014. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère des années 30 – 178 m² habitables sur 1 700 m² de terrain **Un charme authentique et préservé** Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison des années 30 qui a su conserver toute la noblesse de son époque. Ses matériaux d'origine, soigneusement préservés, lui confèrent une atmosphère unique : fenêtres en verre soufflé, vitraux colorés, ferronneries travaillées, tomettes au sol, parquets anciens et hauteurs sous plafond. Avec ses 178 m² habitables, elle se compose de deux niveaux aux volumes généreux. Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée accueillant * Cuisine familiale, pensée pour recevoir * Deux séjours lumineux et chaleureux * Salle de bains * WC indépendant Étage : * 5 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis Annexes : * Un garage * Une cave, parfaite pour stockage ou aménagement complémentaire Extérieurs : Le terrain arboré d'essences diverses et variées de 1 700 m² offre un cadre de vie paisible et de multiples possibilités : jardin paysager, potager, espace détente ou projet piscine. Notre avis Cette maison de caractère séduira les amoureux de l'ancien et du patrimoine. Rare sur le marché, elle combine charme authentique, beaux volumes et potentiel d'aménagement. Une demeure qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Pascale Vartanian – LFImmo – 06 10 59 31 47 et Béatrix Pouzin au 06 81 07 79 88 Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charme de l'ancien & confort moderne – Un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de tranquillité. Nichée dans un environnement verdoyant, cette bâtisse rénovée avec soin allie le cachet de l'ancien et des prestations actuelles, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Extérieurs pleins de charme Jardin arboré et fleuri, propice à la détente Grande terrasse de 80 m², idéale pour les repas et soirées d'été Façade traditionnelle avec volets bois, authenticité garantie Espaces intérieurs accueillants Au rez-de-chaussée : Entrée conviviale Cuisine moderne équipée Séjour lumineux avec poutres, cheminée ancienne et poêle à granulés Salle d'eau, WC séparé, cellier À l'étage : 3 chambres spacieuses (14, 16 et 20 m²) avec rangements 1 seconde salle d'eau avec WC Annexes & dépendances Sous-sol aménagé de 37 m² (cuisine d'été, buanderie, chaufferie, pièce multi-usage) Garage attenant de 20 m² Une maison idéale pour… Familles en quête d'espace et de sérénité Amoureux de la campagne Télétravailleurs recherchant un cadre ressourçant Tout projet de vie alliant authenticité et confort moderne Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel ! Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.