Maison de charme - 4 Chambres - Buandrie - Garage - Coeur de village

La Team MAUGÉ vous propose cette splendide maison de charme de 4 chambres, située à Châteauneuf de Galaure. Ce bien impeccablement conservé vous séduira par son extérieur agréable, ses espaces lumineux et son emplacement idéal, en plein coeur du village. Vous recherchez une maison moderne, sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, elle est faite pour vous ! Au rez de chaussée : - Entrée - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - Salon - Buanderie - WC séparés - 1 chambre avec possibilité de transformation en suite parentale A l'étage : - 3 chambres - Salle de bains - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2010 - Surface de 115 m² environ - Parcelle de 492 m² - 4 chambres dont une au rez de chaussée avec possibilité de suite parentale - Fenêtres en double vitrage en PVC - Volets en bois - Chauffage par poêle à granules et radiateurs électriques - Climatisation à l'étage - Adoucisseur d'eau - Moustiquaires - Salle de bains avec douche et baignoire - Buanderie - Garage double avec mezzanine - En ASL sans charges - Taxe foncière de 1153 € - DPE 156 (C) GES 4 (A) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1390 € et 1960 € par an (année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 120€ d'électricité par mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère