Investissement locatif à Neuilly Sur Marne - Appart T4 de 68 m2
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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Appartement de 4 pièces de 85 m² en vente à Neuilly-sur-Marne - Idéal pour familles ou investisseurs. Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 85 m² situé à Neuilly-sur-Marne. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux, - Un bel espace cuisine, - Trois chambres, - Une salle d'eau avec WC. Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours, idéalement exposé, - 1 place de parking privée pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, - Proximité des commodités et des transports, - Environnement calme et résidentiel. Parce que la localisation ça compte aussi: Transports: - Arrêts de bus à proximité: Arrêt Simone Bigot à 200m, Écoles: - Écoles maternelle et primaires à 400m et 600m, - Collège Honoré De Balzac à 700m, Espace vert: - Espaces vert à 300m Caractéristiques techniques : - DPE : B - Taxe foncière: 1773€ - Charges de copropriété: 271€/mois - Type de chauffage: Gaz - Distribution eau chaude: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
FONTENAY SOUS BOIS : appartement de 4 pièces (94 m²)
À Fontenay sous Bois, ville recherchée pour sa situation géographique, à 15mn à pied du RER A et RER E (Val de Fontenay), à 10mn à pied du centre commercial de Val de Fontenay, et à 10mn à pied des écoles, des commerces, etc… Au sein d'une petite copropriété (grande maison divisée en 5 appartements), appartement de 94m2, pour lequel vous profiterez d'une entrée, d'une pièce de vie de 50m2 avec son espace cuisine équipé et aménagé, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'une buanderie, et d'un dégagement. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement, de la fibre optique, de volets roulants, et de prestations neuves et de qualité (parquets, salle d'eau, carrelages, radiateurs, fenêtres, etc…). L'appartement est en parfait état, puisqu'il est « neuf ». En effet, il a été entièrement créé, refait, rénové, et achevé en 2024, donc l'isolation, les fenêtres, les sols, l'électricité, la plomberie, la salle d'eau, la porte d'entrée, les sanitaires, les peintures, le parquet, les carrelages, les volets, etc…sont neufs ! Le secteur recherché, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, les prestations de qualité, et l‘état parfait et neuf du bien, vous seront très largement profitables et favorables pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété 2/13 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 100€ / an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Lydia RODRIGUEZ au 06.30.36.93.62 ou par email à lydia.rodriguez@kwfrance.com (EI RSAC 496520296 Versailles)
FONTENAY SOUS BOIS Duplex T3 (45 m²), grande terrasse
À Fontenay sous Bois, ville recherchée pour sa situation géographique, à 15mn à pied du RER A et RER E (Val de Fontenay), à 10mn à pied du centre commercial de Val de Fontenay, et à 10mn à pied des écoles, des commerces, etc… Au sein d'une petite copropriété (grande maison divisée en 5 appartements), appartement, en duplex, de 70m2 (45.42m2 loi Carrez), pour lequel vous profiterez d'un étage, d'une spacieuse pièce de vie de 25m2 avec son espace cuisine équipé et aménagé, de 2 chambres (10m2 et 12m2), d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, et d'un dégagement avec placards. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 22m2 sans vis à vis, d'une place de stationnement, de la fibre optique, de volets roulants, et de prestations neuves et de qualité en (parquets, salle d'eau, carrelages, radiateurs, fenêtres, etc…). L'appartement est en parfait état, puisqu'il est « neuf ». En effet, il a été entièrement créé, refait, rénové, et achevé en 2024, donc l'isolation, les fenêtres, les sols, l'électricité, la plomberie, la salle d'eau, la porte d'entrée, les sanitaires, les peintures, le parquet, les carrelages, les volets, etc…sont neufs ! Le secteur recherché, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, les prestations de qualité, la terrasse, et l‘état parfait et neuf du bien, vous seront très largement profitables et favorables pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété 2/ 13 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 100 € / an. Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement, contactez Lydia RODRIGUEZ au 06.30.36.93.62 ou par email à lydia.rodriguez@kwfrance.com (EI RSAC 496520296 Versailles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
