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NOUVEAUTÉ – MARCQ-EN-BARŒUL – CROISÉ LAROCHE Idéalement situé dans le quartier prisé du Croisé Laroche, à deux pas des commerces, écoles et transports (tramway « Acacia » à 3 minutes à pied), découvrez ce spacieux appartement T4 de 126 m² avec terrasse de 18 m², situé en étage élevé au sein d'une copropriété sécurisée et récemment rénovée (aucun gros frais à prévoir !). Caractéristiques principales : Superficie : 125 m² Vaste séjour lumineux Cuisine séparée 3 chambres confortables 2 salles de bains Nombreux rangements + dressing Terrasse 18 m² orientée sud-ouest Cave Ses atouts : Traversant Est/Ouest, très lumineux toute la journée Hyper lumineux et fonctionnel Vue totalement dégagée, sans vis-à-vis Copropriété de standing, bien entretenue et calme Quartier dynamique et recherché : Croisé Laroche L'électricité a été refaite complètement ainsi que les sols. Prévoir un budget rafraîchissement pour personnaliser ce bel espace selon vos envies. Informations pratiques : Copropriété de 399 lots Charges annuelles :3396 € (283€ par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, des ascenseurs, du syndic, du concierge et des espaces verts (tout est compris seule l'électricité reste à votre charge) Pas de procédure en cours (art. L. 721-1 CCH) DPE D/D (Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025). Prix de vente : 315.000 € (honoraires TTC 10.000€ à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Valérie VANLERBERGHE au : 06.63.31.11.79 ou par mail valerie.vanlerberghe@action.immo Agent commercial SIREN 807 761 853 - RSAC 2020AC00069 Ou votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 Référence : VVL669
Située dans un quartier résidentiel de Marquette-lez-Lille, cette belle maison individuelle de 150 m² est édifiée sur une parcelle de 490 m². Elle se compose de : - Un vaste hall d'entrée avec WC, - Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte équipée, - Une véranda dernière génération (triple vitrage), offrant un espace convivial avec vue sur le jardin arboré, utilisable été comme hiver. À l'étage, un palier dessert : - Une suite parentale complète - Trois chambres spacieuses (de 11 à 23 m²), - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Pour compléter ce bien : - Un garage de 27 m², - Une lingerie fonctionnelle, alimentée par un système de récupération d'eau de pluie (comme les WC), - Un cabanon de jardin. Atouts : beaux volumes, luminosité, et environnement calme. Cette maison familiale n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire.
3%.COM. Croix Mackellerie.Belle et large maison du début du XXe siècle. Une entrée vous amène sur le salon avec un joli parquet au sol. Nous arrivons ensuite sur la salle à manger située sous une verrière. Une grande cuisine équipée avec accès à la véranda. Une véranda de 13 m2 donne sur le jardin de 45 m2, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée est complété par une grande bibliothèque menant à la salle de douche / WC. Au premier étage, un palier dessert 2 belles chambres (11 et 17.3 m2) ainsi qu'une pièce passante pouvant être utilisée comme bureau ou dressing qui nous mène à la salle de bain. Au deuxième étage, on retrouve deux grandes chambres de plus de 15 m2 chacune. Combles aménageables avec un beau potentiel et une belle hauteur sous toiture. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage Gaz. Taxe foncière : 791 euros. Située à proximité des grands axes et des écoles. Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -