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Magnifique appartement de 84 m² rénové avec terrasse, jardin privatif de 200 m² environ et piscine privative. Un lieu parfait pour se ressourcer, à proximité des commodités et transports ! Ce bien, construit en 1720 a su garder son cachet d'origine avec ses plafonds voûtés, ses carreaux de ciment et ses murs enduits à la chaux, sans sacrifier à la modernité. Les fenêtres à double vitrage et les épais murs en pierres assurent un confort thermique optimal. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces spacieuses et lumineuses ouvertes sur la terrasse au Sud et le jardin à l'Est font de cet espace un cadre de vie paisible et confortable à la décoration raffinée. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux parkings privatifs et de la possibilité de louer un box. La petite copropriété, gérée par un syndic bénévole, est également très bien entretenue. Entièrement clôturée, le digicode, l'interphone et le portail automatisé garantissent sécurité et commodité des résidents. Les charges de copropriété comprennent outre l'assurance, l'eau et le chauffage. Situé à proximité des transports et des axes principaux, cet appartement est idéalement placé pour un accès facile aux services et commerces. N'attendez plus, ce bien est un véritable coup de cœur, prêt à vous accueillir pour une vie rêvée en plein Montélimar. Contactez Ingrid DE MATTEO pour visiter cet appartement exceptionnel ! Cette annonce référence 302189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 2 786,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Découvrez en exclusivité cette belle maison contemporaine de 132 m² habitables, idéalement située en position dominante, quartier MAUBEC, sur un terrain de d'environ 1400m2 m², offrant calme, confort et prestations de qualité. Les atouts de ce bien : Pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale et grandes ouvertures sur l'extérieur. 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un dégagement polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou home cinéma. Nombreux espaces de rangement et buanderie fonctionnelle. Garage triple avec portes doubles automatisées. Extérieurs & confort : Agréable piscine pour vos moments de détente. Terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Terrain arboré de 1 457 m². Vue dégagée sur les Monts d'Ardèche, offrant de magnifiques couchers de soleil. Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant. Prestations de qualité: domotique, volets roulants, stores anti-UV, etc... Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volumes généreux et prestations de standing Cette annonce référence 301690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : charmante maison de 99 m² avec une terrasse au niveau de l'entrée et une cour derrière la maison et 1 garage, mitoyenne des deux côtés située dans un quartier très calme et recherché, à proximité du centre E.Leclerc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon/séjour avec double vitrage, donnant accès direct à la terrasse, une cuisine équipée ouvrant sur l'extérieur, un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, et de nombreux placards de rangement. Cette maison fonctionnelle et très lumineuse a tout pour plaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Visite virtuelle sur demande ! Cette annonce référence 301901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1594.00 € et 2156.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr