VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES ST QUENTIN 02

Ref : kf 7837 A VENDRE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE INTERIEUR, 3 CHAMBRES, JARDIN CLÔTURE ET SOUS SOL COMPLET ! SAINT QUENTIN 02 ! A NE PAS LAISSER FILER !! Plongez dans un cadre de vie d'exception, un écrin de standing, à deux pas de la ville de Saint-Quentin dans l'Aisne, où l'élégance contemporaine et finitions de haut de gamme séduiront les amateurs de belles demeures ! TERRAIN : 1316 m2 HABITABLE : 129 m2 PISCINE INTERIEUR CHAUFFEE : 62 m2 SOUS-SOL COMPLET : 129 m2 PROXIMITE : AUTOROUTE A 29 RELIANT A 26 / 1 HEURE 50 DE LA MER / 2 HEURES DU TOUQUET / 2 HEURES DE PARIS / GARE DE ST QUENTIN DIRECT PARIS NORD 1H30/ 5 MINUTES DU CENTRE COMMERCIAL FAYET Cette magnifique demeure est composée : * Entrée sur salon/séjour de 40 m2 baignés de lumière avec vue et accès sur la piscine et le jardin * Une cuisine moderne entièrement meublée et équipée de 20 m2 * Un couloir desservant une suite parentale de 26 m2 avec baignoire balnéo, meuble deux vasques et dressing complet * Une buanderie de 4,77 m2 avec étagères de rangements, emplacement lave-linge / Sèche-linge et chauffe-eau électrique * Un grand couloir avec dressing de 4,45 m2 desservant : * 2 chambres cosy de 15,25 m2 et 12,06 m2 * WC * Une salle d'eau de 4,54 m2 ( grande douche, meuble vasque/ meuble étagère / Sèche serviettes électrique ) * Piscine intérieur chauffée avec accès baies coulissantes séjour et jardin 62 m2 / Piscine 4m X 8 m * Sous-sol complet 129 m2 carrelé murs et sols ( accès fonctionnalités et entretien piscine ), coin bar * Terrasse de 27 m2 * Dépendance de 15 m2 * Jardin verdoyant d'environ 1080 m2 clôturé * Portail et portillon Cette villa vous offre confort, élégance et performance, avec ses sols en marbre, plancher en chêne, plafonds toile tendue, luminaires led, fenêtres et baies vitrées double vitrage, volets électriques, chauffage à inertie, une isolation isover 120, portes à galandage, une terrasse plein sud, une pelouse avec vue sur la nature, entièrement clôturée, son parterre de fleurs, ses oliviers, son éclairage sur toute la parcelle du terrain et de la maison, un sous sol pouvant recevoir festivités familiale DPE : C GES : A Taxe foncière : 2400 euros Fibrée Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georiques.gouv.fr !!! Avec demande des propriétaires, les visites de ce bien s'effectueront avec un projet de financement en votre possession !! N'hésitez-pas à ma contacter pour plus de renseignements ! Je vous attends avec grand plaisir toujours avec le sourire et la bonne humeur !! Pour vous accompagner à la visite de ce magnifique pavillon !! Me contacter au 06 28 40 XXXX ou Karine. fournivalXXXXX Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin