Studio skis aux pied
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Studio rénové face aux pistes
À vendre - Studio rénové au pied des pistes - Posez vos valises et profitez. Sur la commune de Manigod, au coeur du lieu-dit Col de la Croix Fry 1499 m, découvrez ce studio meublé de 21,45 m² environ, idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski et des départs de randonnées, notamment vers le plateau de Beauregard. Ce bien, propriété du vendeur depuis 19 ans, a été entièrement rénové avec des prestations soignées. Il dispose : - d'un Coin montagne avec lits superposés, - d'un séjour confortable avec balcon avec vue. - d'une Salle d'eau refaite avec douche (chauffe eau neuf) - d'une Cuisine équipée Perene (env. 5 ans), Ses Points forts : - Grand balcon exposé sud-ouest avec magnifique vue dégagée sur les montagnes et les pistes, - Casier à skis + cave privative, - Chalet bien entretenu de 21 logements, situé dans un quartier résidentiel calme, - Toiture récente (env. 5 ans), - Ravalement avec isolation thermique prévu en 2026, Copropriété sans travaux à charge immédiate, les gros travaux ayant déjà été réalisés et financés. Ce bien offre un cadre parfait pour un usage personnel, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre à la montagne. À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 8.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 333 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Appartement avec vue montagnes
Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé situé dans le charmant secteur de Merdassier à Manigod, une perle nichée au coeur des Alpes. Construite en 1986, cette propriété de 27.20 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités. L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La pièce de vie de 11 m² est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition à l'est, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants pour plus de commodité. Le balcon de 2 m² est l'endroit parfait pour profiter des soirées d'été, avec une vue panoramique sur les sommets enneigés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état, garantissant un environnement de vie agréable et sécurisé. Le chauffage électrique mixte assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour les amateurs de nature, les randonnées et les activités de plein air sont à portée de main. Les commodités les plus proches incluent plusieurs restaurants, un médecin généraliste et un bus à 5 minutes à pied. Un casier à skis complète la description. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 952 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 67 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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