Local et/ou habitation à vendre Boulogne B. centre
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Clamart secteur Gare / Schneider : Maison d'Architecte à très fort potentiel Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Clamart, cette maison d'architecte de 260 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, offre de belles prestations et des espaces généreux, le tout sur un terrain de 400 m². Attenant à la maison 40 m² feront office de dépendance pour une, profession libérale, appartement... Description des lieux : • 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille. • 2 salles de bains et 1 salle de douche, pour un confort optimal. • Espace bureau, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou artistique. • Grande pièce de vie comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, pour des moments conviviaux. • Vaste pièce de 70 m², un espace de loisirs unique donnant sur un extérieur paisible. • Cuisine ouverte, bar. • Terrasse couverte donnant sur un charmant jardin, un véritable havre de paix. Atouts supplémentaires : • Accès indépendant pour une profession libérale ou un studio séparé. • Maison baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, puits de lumière et velux. • Proche des écoles, commerces et transports, tout en offrant une tranquillité absolue. Une maison rare à Clamart, combinant design, fonctionnalité et confort, idéale pour une famille et/ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
SURESNES (92150)- Fonds de Commerce de Restauration 240 m²
THE BENS TEAM® vous invite à découvrir cette belle opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de restauration, idéalement situé à Suresnes. Ce restaurant d'angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une activité en pleine croissance dans un secteur très prisé. Caractéristiques du Bien : Superficie totale : 240 m² répartis entre un RDC de 113,36 m² et un sous-sol de 89,91 m². Cuisine de plain-pied avec extraction en toiture (400), permettant une cuisine de grande qualité. Capacité : 68 couverts en salle intérieure et 38 couverts en terrasse extérieure utilisable toute l'année. Aucun personnel à reprendre. Informations Complémentaires : Chiffre d'affaires : N : 2024 200 184 € ( au 30 novembre ) N-1: 2023 : 246 545 € N-2: 2022 : 267 992 € N-3: 2021 : 143 000 € Bail commercial 3/6/9, renouvelé le 1er mai 2024, offrant ainsi une stabilité pour le développement de l'activité. Loyer: 1052 € HC / mois non soumis a la TVA Charges: 134 €/ mois Logement Complémentaire : Inclus dans la vente, de 37 m² situé au 1er étage du même immeuble, composé de 2 pièces avec cuisine, pour un confort sur place. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. THE BENS TEAM® by KW Fortis Immo Commercial Department +33 6 69 70 52 52 contact@thebensteam.fr
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