EXCLUSIVITE, appartement T4 rénové avec terrasse et garage double

En exclusivité, au cœur du charmant village de Cadenet, découvrez ce superbe appartement de type 4 qui conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénové et très bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations rares. De l'entrée, vous accèderez à une vaste pièce de vie climatisée d'environ 37 m², baignée de lumière grâce à de hautes ouvertures et ouverte sur une cuisine parfaitement aménagée. De là, une belle perspective s'offre à vous, donnant sur une vue dégagée qui apporte une atmosphère paisible et agréable. Deux grandes chambres d'environ 12,5 et 13 m², l'une dotée d'un placard intégré et l'autre d'une mezzanine pratique, complètent ce niveau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la suite parentale d'environ 18 m² constitue un véritable cocon : décorée avec goût, revêtue d'un jonc de mer invitant à la quiétude, elle s'accompagne d'une salle de bains élégante avec double vasque et baignoire, ainsi que de toilettes indépendants. Ce niveau bénéficie également d'une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses fenêtres oscillo-battantes. Enfin, atout incontestable de ce bien, une magnifique terrasse tropézienne sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur. Véritable prolongement de l'appartement, elle offre une vue panoramique exceptionnelle, de la Sainte-Victoire jusqu'aux Alpilles, et dispose d'un point d'eau très pratique. Pour parfaire ce bien d'exception, un garage double vient compléter l'ensemble. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement, entièrement rénové et parfaitement entretenu, réunit authenticité et modernité, confort et praticité, avec extérieur et stationnement. Idéalement situé à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, il constitue un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 299839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 239,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1199.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr