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Quand l'exotisme s'invite en ville ou comment créer une villa estivale au cœur de toutes les commodités ? Vous aurez la réponse en venant découvrir cette belle maison de 170 m² avec portail automatisé, car-port, piscine couverte, terrasses ombragées, barbecue maçonné et dépendances attenantes, sans vis à vis, au calme et proche de toutes les commodités. Une belle construction, exposée plein sud, rénovée récemment pour un plus grand confort, vous y apprécierez son agencement modulable que vous pourrez adapter à votre style de vie et même à votre activité professionnelle si nécessaire. En rez-de-chaussée, l'entrée principale est spacieuse, le séjour avec cheminée et insert s'ouvre sur une véranda et est attenant à la cuisine se prolongeant sur son arrière-cuisine, une cave et un local technique. Les deux chambres et le bureau avec son entrée indépendante bénéficient d'une grande salle d'eau et de toilettes indépendantes. A l'étage trois très belles chambres de plus de 15 m² en parquet massif avec rangements et une très belle salle de bain avec baignoire balnéo, douche et toilettes. De très belles finitions ornent cet espace. Le carport de 26 m² pourra protéger deux véhicules. Vous comprendrez mon coup de cœur lors de votre visite et je vous en révèlerai tous les détails techniques. Cette annonce référence 301618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LF Immo vous propose à la vente une magnifique maison de caractère située à Orleix, charmant village à seulement 15 minutes du centre-ville de Tarbes. Édifiée au début des années 1800, cette authentique bigourdane d'environ 210 m² habitables se trouve sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 840 m². Alliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité, elle séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées, notamment ses plafonds tendus haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui donne le ton : de l'espace, du cachet et une ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'une cheminée ouverte, se prolonge vers un bureau, une salle à manger avec insert et un accès direct à une véranda de 25 m² équipée d'un store électrique. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s'ouvre sur une buanderie, une chaufferie, un point d'eau avec douche et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 32 m² avec grand placard intégré et tapisserie Sanderson, une deuxième chambre lumineuse de 16 m² orientée plein sud, ainsi qu'une troisième pièce de 11 m² avec douche. Le palier dessert également une salle de bains de 12 m² avec baignoire balnéo, douche, double vasque et placards, un WC indépendant et un espace de rangement. Les combles sont aménageables, avec deux greniers situés à chaque extrémité, permettant de créer un dortoir ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Les extérieurs offrent de belles prestations complémentaires : un garage ouvert de 45 m², un atelier, un chenil, une cave, un jardin, ainsi qu'une seconde véranda orientée ouest, idéale pour agrandir le rez-de-chaussée et créer une suite parentale ou une salle de jeux. Le bien est équipé du gaz de ville et d'un chauffage au bois, de fenêtres en aluminium double vitrage avec moustiquaires (au rez-de-chaussée et dans une chambre à l'étage), de la connexion au tout-à-l'égout et d'une toiture neuve en ardoise. Une piscine couverte au sel de 10x5 m avec fosse de plongée et douche extérieure vient compléter ce bien rare. Cette demeure de charme, saine, bien entretenue et pleine de caractère, est nichée dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Venez découvrir cette très jolie Maison familiale de 171m² sur la commune d'Orleix à 2 min du Leclerc, 10 min du centre ville de Tarbes, village idéal avec écoles, commerces et toutes les commodités dont vous avez besoin. Cette charmante maison des années 1970 en grosse partie rénovée, comprend au rdc : - un grand salon salle à manger avec cuisine équipée ouverte et îlot central donnant sur la terrasse du jardin avec vue sur la piscine 10x5, un grand garage, un Scellier, 1 wc séparé. Au 1er étage: - vous trouverez tout le confort dont vous avez besoin avec ces 5 chambres, 2 salles de bain + 1 wc séparé, de nombreux placards de rangement, et un grand balcon donnant une vue direct sur le jardin entièrement clos de 1720m² Pour compléter ce bien un 2ème garage de 30m² environ vous permettra d'avoir un espace atelier. Chaudière au gaz de 2 ans avec thermostat, isolation des murs réaliser y a 2 ans , Toiture en bonne état, portail électrique... A visiter sans plus tarder Cette annonce référence 296117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr