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À découvrir sans tarder ! Appartement lumineux de 82 m² au dernier étage à Limeil-Brévannes Situé au sommet d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 4 pièces vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Espace & confort Profitez de volumes généreux avec un séjour lumineux, deux belles chambres, et une entrée spacieuse. La menuiserie haut de gamme et le double vitrage assurent calme et isolation optimale. Balcon orienté Est Commencez vos journées avec la lumière du matin sur votre balcon, parfait pour un café ou un moment de détente. Parking privé Fini les tracas de stationnement : une place réservée vous attend. Sécurité & modernité Ascenseur, digicode, interphone… tout est pensé pour votre confort et votre tranquillité. Emplacement idéal À deux pas des commerces, écoles Jean-Louis Marquèze et grands axes, vous bénéficiez d'une vie pratique et connectée. Libre immédiatement – Ce bien rare est prêt à vous accueillir ! Contactez Jessica TASSAN pour organiser une visite et tomber sous le charme. Cette annonce référence 258901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 3 737,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette charmante maison individuelle, bâtie en 2013, qui s'étend sur une surface de 105 m². Au rez-de-chaussée, se trouve un salon donnant sur une cuisine ouverte équipée (récente), ainsi qu'un toilette (avec possibilité d'aménagement pour une salle de bain). À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un second toilette. Profitez d'un grand jardin de 495 m², avec terrasse et pergola. De plus, cette maison offre un garage de 16 m² et deux places de stationnement extérieures. Située dans un quartier pavillonnaire calme, elle est à proximité de plusieurs points d'intérêt. À seulement 100 mètres, l'école Bois Clary accueillera vos enfants, tandis que la forêt régionale de Gros Bois, est située à 455 mètres. Le lycée polyvalent Christophe Colomb se trouve à 680 mètres. Le parc municipal des Sports de Sucy et l'école du Plateau complètent les atouts de ce quartier. Caractéristiques techniques - Montant de la taxe foncière : non renseigné - Charges de copropriété : non renseigné - DPE : B - Mode de chauffage : non renseigné - Mode de distribution de l'eau : non renseigné Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 59 m² dans un environnement paisible et résidentiel. Situé au sein d'une résidence moderne édifiée en 2019, cet appartement séduit par son agencement soigné et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Deux belles chambres offrent un espace nuit confortable, tandis qu'une salle de bain bien agencée et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'un ascenseur et propose une place de parking privative, garantissant un stationnement sécurisé au quotidien. Le mode de chauffage collectif par géothermie assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Côté cadre de vie, la localisation ne manque pas d'atouts : la gare RER A de Sucy-Bonneuil est accessible en seulement 7 minutes en transport. Les arrêts de bus Place Degas et La Fosse Rouge se trouvent à moins de 300 mètres, tout comme les écoles Fosse Rouge et La Cité Green, situées à moins de 400 mètres. Les parcs du Morbras et de Chaumoncel, à quelques pas, invitent à la détente et aux balades en plein air. La taxe foncière s'élève à 1 178 € et les charges de copropriété à 175 € par mois. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.