Investisseurs - maison de ville 2 chambres - vendue louée - Rentabilité nette 7%
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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*** EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEURS *** maison mitoyenne T5 vendue louée située dans le calme d'une impasse sans circulation, à 5mn du centre-ville. Elle se compose au RDC d'une belle entrée avec dégagement desservant UNE VIE DE PLAIN PIED avec une GRANDE chambre LUMINEUSE, d'une sdd et de toilettes séparées, d'un séjour LUMINEUX et d'une cuisine. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres de 12 et 23m² ainsi qu'une sdb. Au 2ème étage, possibilité d'une 4ème chambre après travaux, et d'un grenier. À ceci s'ajoute une cave et un jardin. ATTENTION ! Travaux à prévoir, mais actuellement, locataire en place depuis janvier 2023. Loyer: 850€ / mois + 11€ de charges, TF: 1600€. Cette annonce référence 264023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE DEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 82803640000012. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investisseurs - Maison de ville meublée vendue louée - 2 chambres
Dans un quartier calme et proche du Centre de Bolbec, cette petite maison de ville de 70 m2 sur 3 niveaux est très logeable. On entre directement dans la pièce de vie avec son coin cheminée, puis on trouve une petite cuisine aménagée. Le sous-sol une grande pièce aménagée en cuisine avec grand réfrigérateur et congélateur, évier, four et plaques de cuisson, ainsi qu'un espace de rangement. A l'étage on trouve une belle chambre avec deux fenêtres, des WC séparés et une grande salle de bain. Egalement une petite terrasse ensoleillée sur cour. Un étage encore et sous les combles, une grande chambre de plus de 18 m2 avec un velux. Le chauffage, électrique, est neuf. La toiture est en excellent état et la maison est isolée de l'intérieur murs et plancher haut. Après sélection d'environ 60 demandes, le Bail a été conclu en juin 2025 pour un loyer de 530€ mensuels. Foncier 760€ annuels la rentabilité nette s'établit comme suit : 6360€ de loyers annuels - 760€ foncier / prix vente X 100 = 7% de rentabilité nette et une facilité de location....quoi de meilleur comme investissement ?? Cette annonce référence 299913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble - Local commercial + Appartement
Découvrez cette opportunité d'acquérir un immeuble entièrement rénovée de 110m2, idéalement situé dans une rue piètonne prisée du centre ville. Cet ensemble immobilier propose un local commercial en rez-de-chaussée, parfait pour un commerce, une profession libérale ou un investissement locatif, ainsi qu'un agréable appartement à l'étage avec sa porte d'entrée indépendante du local. En rez-de-chaussée: - Un local commercial d'environ 26m2 - Une réserve d'environ 10m2 - Un W.C Au 1er étage: - Un coin cuisine séparée - Une pièce de vie d'environ 14m2 Au 2ème étage: - Deux chambres d'environ 15m2 et 9m2 - Une salle de douche d'environ 7m2 - Un W.C Cet immeuble est équipé d'une pompe à chaleur. Que vous souhaitiez développer votre activité professionnelle ou investir dans un bien à fort potentiel, cet immeuble représente une magnifique opportunité. Son emplacement stratégique et son état impeccable en font un bien rare sur le marché. Pour d'avantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. A bientôt. Cette annonce référence 280530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE DONNET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98759953700014. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1036.00 € et 1402.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
