Maison de plain-pied avec véranda, piscine hangar et grand terrain
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Maison de plain-pied
Nichée dans un quartier paisible de Saint-Laurent-des-Arbres, cette maison de plain-pied séduit dès l'entrée par son vaste jardin arboré de 890 m², véritable écrin de verdure invitant à la détente. L'espace de vie principal s'organise autour d'un grand séjour traversant qui communique harmonieusement avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres lumineuses offrent un confort appréciable, complétées par une salle d'eau confortable et des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien. Un très grand garage attenant vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Pensée pour le bien-être, la maison bénéficie de tout le confort moderne : double vitrage, climatisation pour les étés chauds, et cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir de beaux projets : création d'une piscine, agrandissement de la maison, voire surélévation selon vos envies. Dans un environnement calme et recherché, cette maison évolutive représente une opportunité rare à Saint-Laurent-des-Arbres, alliant confort, potentiel et qualité de vie. Venez la découvrir et imaginez votre nouvelle vie dans ce cadre privilégié. Cette annonce référence 295780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN DUFOUR (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88430410600013. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison au Cœur de Saint-Laurent-des-Arbres 🏡🌿
À Vendre – Maison au Cœur de Saint-Laurent-des-Arbres Découvrez cette belle maison de caractère située au cœur de Saint-Laurent-des-Arbres, un village prisé au charme authentique. Idéalement placée, cette demeure allie espace, confort et potentiel d'aménagement, parfaite pour une famille ou un projet sur mesure. Caractéristiques du bien : Cour privative offrant un agréable espace extérieur Terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air Grand séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux Deux grandes chambres, confortables et bien agencées Vaste salle de bain et WC séparé pour plus de praticité Espace de 30 m² aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires Cave, un atout supplémentaire pour le stockage Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Cette annonce référence 272267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN DUFOUR (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88430410600013. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
l' univers des fleurs
Vente à termes a partir de 700€ Par mois avec bouquet de 20 000€ possible !!!! Venez découvrir cette spacieuse boutique de fleurs et décorations, envie de démarrer une affaire en toutes sérénités??? Ce projet est fait pour vous !!! Idéalement situés dans une zone commerciale en pleine expansion, vos clients profiteront d'un spacieux parking gratuit. Proche de plusieurs commerces à forte affluence, il ne reste qu'à laisser s'exprimer votre âme commerçante!! Cette boutique de plus de 70m² environ, très lumineuse et aménagée avec goût est agrémentée d'une grande remise avec une deuxième entrée de service. Cette boutique ne possède pas de chambre froide. La reprise peut être extrêmement rapide dut à l'aménagement, le stock et la clientèle déjà présente. Pas besoins d'attendre trois mois pour chercher un fournisseur et avoir du stock. Son attractivité et son faible loyer permet une croissance rapide. Ce lieu n'attend plus que vous!!!! Cette annonce référence 232390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN DUFOUR (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88430410600013. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
