Maison spacieuse et lumineuse au cœur de la tranquillité rurale !

Découvrez cette charmante maison de 205m² au coeur d'Agos Vidalos construite dans les années 1980, située dans un environnement paisible, idéale pour les familles en quête de calme. Cette propriété propose 7 pièces (dont 5 chambres) bien agencées pour créer de chaleureux moments de vie. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle, prolongée par une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Le bien est en bon état général, permettant une installation rapide. Proche des commodités essentielles et d'Argeles Gazost, cette maison promet un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux axes routiers principaux, aux stations de ski sans les désagréments urbains. Une opportunité à saisir pour les amoureux de sport et de montagne! Contactez MARIE-ANDRÉE FONTAN pour plus de détails. Cette annonce référence 300137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANDRÉE FONTAN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 88470462800012. Prix du bien : 290 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 278 000,00 € Honoraires TTC : 4,32 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260000.00 € et 290000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr