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🏡 À vendre : Superbe duplex à Savigny-sur-Orge ! 🌳

Savigny-sur-Orge
1 Chambre
2 Pièces
0 Salle de bain
34
3 Étages
Construit en 1970

Description du bien

Découvrez ce magnifique duplex de 34 m² Carrez (46 m² au sol), idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un environnement paisible et arboré. Au premier niveau : - Une entrée lumineuse avec rangements pratiques - Une belle pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte entièrement équipée - Un WC pour plus de confort - Toutes les pièces d'eau sont équipées de VMC pour garantir une excellente aération À l'étage : - Une grande chambre spacieuse - Une salle d'eau moderne, comprenant un emplacement pour machine à laver et une VMC Caractéristiques supplémentaires : - Velux motorisés pour un maximum de confort - Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises ! - École à 5 minutes à pied, parfait pour les familles - Accès rapide à l'autoroute A6, facilitant vos déplacements Savigny-sur-Orge est une ville dynamique et vivante, offrant de nombreux commerces de proximité et un cadre de vie agréable. Les atouts de cette copropriété : - Grand espace de verdure de 2 hectares, idéal pour se détendre - Résidence sécurisée avec accès uniquement par badge - Charges de copropriété très attractives : 200 € annuels ou 50 € trimestriels - Fibre optique, digicode et interphone pour votre confort et sécurité Que vous soyez en quête d'un premier appartement ou désireux d'un petit nid douillet, ce duplex de charme saura répondre à toutes vos attentes ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 300380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien149000
Prix au m²4382.35294117647

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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