Maison de ville

Investisseur ou amateur de rénovation, cette maison de ville est faite pour vous ! Située en plein cœur d'un quartier vivant et recherché, cette maison de ville à réhabiliter entièrement représente une véritable opportunité pour un projet personnalisé, que ce soit dans le cadre d'un investissement locatif, d'une résidence principale ou d'une maison secondaire avec cachet. La maison se développe sur deux niveaux habitables à repenser dans leur intégralité. Les volumes offrent de belles possibilités d'aménagement et d'optimisation des espaces. Les combles, également aménageables, permettent d'imaginer une pièce supplémentaire. À environ 100 mètres de la maison, un terrain non attenant de 110 m² vient compléter le bien. Ce jardin, facilement accessible à pied, est parfait pour créer un potager, un coin détente, ou tout autre espace extérieur à usage privé. Un vrai plus pour un bien situé en ville. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui facilite les travaux à venir. Points forts : Tous les commerces et services accessibles à pied Environnement calme et agréable Beau potentiel d'aménagement Terrain complémentaire à proximité Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à valoriser ou particulier prêt à relever un beau défi de rénovation, cette maison n'attend que vous pour reprendre vie. Cette annonce référence 299965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr