++ Maison béarnaise 295m² à finir de rénover + Studio équipé 37m² + Terrain constructible 307m² ++

Au cœur du charmant petit village de Baigts de Béarn, à quelques minutes de Salies de Béarn, de ses thermes et de son casino, d'Orthez et de ses commodités, à 40mn de Pau ou de Bayonne par l'axe autoroutier A64, venez découvrir cette magnifique maison en pierres très ancienne, au grand calme, elle est à finir de rénover, elle offre beaucoup d'espace 295m² environ et de potentiel, la charpente et la toiture ont été refaite pour la plus grande partie, l'intérieur sera laissé à votre imagination et à votre créativité, des travaux de premier et second œuvre sont à prévoir. La proximité du cour d'eau vous ravira, vous pourrez profiter du son apaisant qu'il offre de la petite terrasse sur laquelle vous pourrez vous détendre. Les ++ : Un studio attenant de 37m² environ vous permettra d'avancer sereinement dans vos travaux grâce à ce petit pied à terre rénové et très fonctionnel. Un terrain de 307m², (il n'est pas contigu à la maison), il est constructible, non viabilisé (réseaux en limite de propriété). Un revenu de 800€ environ par an est assuré par les panneaux photovoltaïques. Pour les amoureux de l'ancien, de l'authentique et du charme des pierres, à découvrir sans tarder !! Cette annonce référence 299465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BLUMHOFER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85051899400015. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr