Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
A vendre ! Appartement T2 spacieux et lumineux !Centre-ville de Roanne (42300) Situé au coeur du centre-ville de Roanne, découvrez cet appartement de 65 m² au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Ancien T3 transformé en grand T2, il offre des volumes généreux et une belle luminosité : une vaste chambre, un grand salon, une cuisine spacieuse, une grande salle de bain, WC séparés. Ce bien dispose également d'une petite véranda et d'un cabanon privatif, idéals pour plus de confort et de rangement. Son DPE en classe D est excellent pour ce type de bien, garantissant une bonne performance énergétique. Très calme, l'appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, étant déjà loué. Prix de vente : 85 000 euros FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Copet Lesly Stéphane Plaza Immobilier au 06 42 92 41 03. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). nr Charges annuelles : 240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Roanne. Découvrez cette maison familiale spacieuse, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Composition du bien : - Rez-de-jardin : garage, cave, atelier et chaufferie. - Étage principal : hall d'entrée, séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à un double balcon et une terrasse, cuisine indépendante également ouverte sur l'extérieur, deux chambres, salle de bains et WC. - Dernier étage : trois chambres supplémentaires et un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre…). * Atouts extérieurs : Terrain attenant de 3 249 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Partie constructible et divisible, permettant d'envisager une revente partielle ou la construction d'une seconde maison. * Points forts : 5 chambres + grenier aménageable Pièces de vie donnant sur balcons et terrasse Grand terrain avec potentiel constructible/divisible Secteur recherché à proximité de Roanne Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou un investisseur souhaitant valoriser la partie constructible. Cette annonce référence 301477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur Carnot – Centre-ville : 122 m², dernier étage, vue dégagée Vous rêvez de grands volumes et de luminosité ? Cet appartement T5 traversant de 121,6 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme va vous séduire. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, il offre : Un séjour double avec cuisine ouverte, baigné de lumière, 3 grandes chambres + une alcôve (bureau ou 4ᵉ chambre), Une salle de bains et une salle d'eau avec WC, Une vue dégagée, au calme, tout en restant proche du centre. Les plus : emplacement stratégique (écoles, université, commodités à pied), chauffage collectif au gaz, volumes rares en centre-ville. Charges annuelles : 2 362 € (chauffage + eau). Taxe foncière : 1 565 €. DPE : E – GES : E. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Vidéo sur demande Cette annonce référence 300958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 2 362,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr