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Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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MAISON - 75 m2 - 2 chambres + bureau + dressing + jardin
Nouveauté à ne pas manquer à Wattrelos Maison Flamande 4 pièces avec jardin Quartier du Laboureur, Wattrelos Surface habitable : 75 m2 Jardin d'environ 45 m2 Prix : 156 000 EUR À la recherche de votre premier chez-vous ou d'un investissement locatif ? Située dans le quartier recherché du Laboureur à Wattrelos, cette charmante maison de type Flamande de 75 m2 habitables vous séduira par son agencement optimisé et son jardin privatif, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (arrêt de bus à quelques pas). Disposition : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une pièce de vie lumineuse : salon, salle à manger et cuisine ouverte - Une salle de bains fonctionnelle - Un WC séparé - Accès direct au jardin de 45 m2, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur À l'étage : - Un palier desservant : Une chambre enfant Une chambre Une pièce passante pouvant être utilisée comme dressing ou bureau Un espace sous comble idéal pour une chambre d'enfant ou un bureau Infos utiles : - Proximité des transports (Lignes de Bus C5 à proximité immédiate, Ligne Z6 à 3 mn, Ligne 17 à 5 mn à pied) - Proche des écoles, commerces et commodités - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville - Taxe foncière : 780 EUR - DPE D Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement 1 pièce de 52 m² situé à Roubaix
Découvrez ce charmant studio de 51 m², idéalement situé au 2ème étage d'une agréable résidence réhabilitée en 2008 (ancienne teinturerie). Vous apprécierez son esprit loft, marqué par une belle hauteur sous plafond et des murs en briques apparentes qui apportent du cachet à ce bien moderne. La pièce de vie, spacieuse, bénéficie de deux grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle généreuse. La cuisine semi-équipée trouve sa place pour faciliter vos repas en toute convivialité. La salle de bain, quant à elle, est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un radiateur sèche-serviettes. Un WC séparé complète l'ensemble. Le bien dispose également d'une place de parking privative et sécurisée, offrant un vrai confort au quotidien. Vous serez vraiment ravi de vivre dans un cadre qui allie modernité et charme intemporel. À proximité, vous trouverez l'École Maternelle et Primaire Edmond Rostand à seulement 210 mètres, idéale pour les familles. Les promesses de verdure ne manquent pas avec le parc Barbieux non loin, le jardin Biobox by Roubaix situé à 244 mètres, parfait pour des moments de détente. Pour les adolescents, le Collège Saint Martin se trouve à 387 mètres. De plus, la station de métro Roubaix Charles de Gaulle, à 433 mètres, vous permettra de rejoindre facilement le reste de la ville. Caractéristiques techniques : - DPE : C / GES : D - Mode de chauffage et production d'eau chaude : Chaudière individuelle - Nombre de salles de bains : 1 - Parking : 1 place sécurisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Nouvelle exclusivité – Une véritable pépite à Wattrelos !
Vous rêvez d'un bien entièrement rénové où vous n'avez qu'à poser vos meubles ? Cette maison allie modernité, confort et praticité : Ses atouts : 2 belles chambres lumineuses Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie Une salle de bain spacieuse avec baignoire + douche à l'italienne 2 WC indépendants Un petit extérieur cosy, parfait pour profiter des beaux jours Située dans un quartier calme et recherché de Wattrelos, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour un couple, une jeune famille ou un premier achat. Entièrement refaite à neuf, elle ne nécessite aucun travaux. Coup de cœur assuré Cette annonce référence 301715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
