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Située dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² sur un terrain de plus de 2 600 m² offre des prestations modernes et soignées. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée de qualité, d'une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de bain indépendante. Les terrasses à l'avant et à l'arrière permettent de profiter pleinement du jardin parfaitement entretenu et du cadre verdoyant proche de la Rhune. Un garage, complète l'ensemble. Facile d'entretien, la maison est équipée d'un chauffage au sol réversible. Un bien, alliant confort, modernité et douceur de vivre au cœur du Pays Basque. «Le bien est actuellement vide. Home staging virtuel proposé à titre illustratif.» Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fabrice POUZALGUES - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 800 862 724
Situé au 1er et dernier étage d'une charmante copropriété de seulement trois lots, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement idéal à Saint Jean de Luz, dans un quartier résidentiel calme. Vous apprécierez sa proximité immédiate des transports en commun à seulement 2 minutes à pied, des écoles en 10 minutes, et de la grande plage accessible en moins d'un quart d'heure de marche. Les premiers commerces sont quant à eux à moins de 500 mètres. D'une surface d'environ 120 m², cet appartement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est et sa cuisine neuve, aménagée et équipée avec soin. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, balcon et salle de bain incluant baignoire et douche, ainsi que de deux autres suites, chacune avec sa propre salle d'eau. Un WC séparé complète l'ensemble. L'extérieur, d'environ 200 m², est un véritable atout avec son jardin privé et arboré, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un bien aux prestations soignées, dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et du littoral luzien. Cette annonce référence 301974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un quartier calme de Saint-Jean-de-Luz, je vous propose cette maison individuelle avec un énorme potentiel. À proximité des commerces, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand séjour, donnant sur le joli jardin arboré et exposé sud. Une cuisine, trois chambres et une salle de bain. À l'étage, une première chambre, une grande pièce à emménager à votre guise, une salle de bain, et deux petites pièces mansardées pouvant devenir un bureau, une chambre d'enfant, un dressing..... Possibilité de diviser facilement la maison en deux appartements si besoin. De plus, un garage, et une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Cette annonce référence 286055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 695 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 660 250,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr